Condat-sur-Vienne – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Haute-Vienne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€236,950
1M
0%
1Y
-13.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €282,500 |
| julio | €265,500 |
| agosto | €280,000 |
| septiembre | €270,000 |
| octubre | €209,500 |
| noviembre | €225,000 |
| diciembre | €220,000 |
| enero | €207,250 |
| febrero | €209,500 |
| marzo | €232,450 |
| abril | €236,950 |
| mayo | €236,950 |
Precio mediano de alquiler
€1,000
1M
+9.1%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | €800 |
| octubre | €800 |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €1,300 |
| marzo | -- |
| abril | €920 |
| mayo | €1,000 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.96%
1M
+0.7%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 4.71% |
| octubre | 4.89% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 6.64% |
| marzo | -- |
| abril | 4.93% |
| mayo | 4.96% |
Costo por metro cuadrado
€1,870
1M
0%
1Y
+2.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,790 |
| julio | €1,790 |
| agosto | €1,840 |
| septiembre | €1,930 |
| octubre | €1,660 |
| noviembre | €1,810 |
| diciembre | €1,800 |
| enero | €1,960 |
| febrero | €2,130 |
| marzo | €1,840 |
| abril | €1,870 |
| mayo | €1,870 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (35%)
100—200m² (45%)
200—300m² (20%)
>300m² (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (35%) | 14 listings (35%) |
| 100—200m² (45%) | 18 listings (45%) |
| 200—300m² (20%) | 8 listings (20%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
3 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 3.83% |
| 100—200m² | 5.53% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,250 |
| 100—200m² | €1,820 |
| 200—300m² | €1,340 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 13 |
| 100—200m² | 16 |
| 200—300m² | 8 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€12k
<100m²
€7,680
100—200m²
€13.2k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €204k | €312.4k | €300k | -- |
| julio | €205k | €275.3k | €305k | -- |
| agosto | €204k | €336.8k | €305k | -- |
| septiembre | €204k | €335k | €300k | -- |
| octubre | €196.5k | €265.5k | €308.3k | -- |
| noviembre | €201.5k | €240.2k | €361.6k | -- |
| diciembre | €200k | €240.2k | €361.6k | €850k |
| enero | €200k | €234.9k | €300k | €850k |
| febrero | €201.5k | €234.9k | €275k | €850k |
| marzo | €200k | €251k | €279.9k | -- |
| abril | €200k | €239k | €337.4k | -- |
| mayo | €200k | €239k | €337.4k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| septiembre | €800 | -- |
| octubre | €800 | -- |
| febrero | -- | €1,300 |
| abril | €640 | €1,200 |
| mayo | €640 | €1,100 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| septiembre | 21.25 | -- |
| octubre | 20.47 | -- |
| febrero | -- | 15.06 |
| abril | 26.12 | 16.6 |
| mayo | 26.12 | 18.08 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,290 | €1,980 | €1,220 | -- |
| julio | €2,300 | €1,850 | €1,230 | -- |
| agosto | €2,290 | €2,140 | €1,230 | -- |
| septiembre | €2,290 | €2,230 | €1,220 | -- |
| octubre | €2,210 | €1,770 | €1,220 | -- |
| noviembre | €2,260 | €1,610 | €1,490 | -- |
| diciembre | €2,250 | €1,670 | €1,490 | €1,830 |
| enero | €2,250 | €1,860 | €1,250 | €1,830 |
| febrero | €2,260 | €1,550 | €1,140 | €1,830 |
| marzo | €2,250 | €1,790 | €1,170 | -- |
| abril | €2,250 | €1,870 | €1,340 | -- |
| mayo | €2,250 | €1,820 | €1,340 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | -- % | 3 | -- | €98,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €98,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €124,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €98,000, Condat-sur-Vienne
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Condat-sur-Vienne son de €98,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Condat-sur-Vienne se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €98,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €124,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?