Condé-Sainte-Libiaire – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €407,500 |
| julio | €395,990 |
| agosto | €349,000 |
| septiembre | €363,750 |
| octubre | €454,100 |
| noviembre | €478,000 |
| diciembre | €478,000 |
| enero | €464,100 |
| febrero | €458,200 |
| marzo | €362,370 |
| abril | €405,950 |
| mayo | €405,950 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €850 |
| septiembre | €850 |
| octubre | €920 |
| noviembre | €920 |
| diciembre | €920 |
| enero | €900 |
| febrero | €900 |
| marzo | €880 |
| abril | €850 |
| mayo | €850 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 3.4% |
| septiembre | 3.52% |
| octubre | 4.82% |
| noviembre | -- |
| diciembre | 3.69% |
| enero | 3.97% |
| febrero | 3.38% |
| marzo | 3.4% |
| abril | 3.2% |
| mayo | 2.99% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,790 |
| julio | €3,600 |
| agosto | €3,420 |
| septiembre | €3,340 |
| octubre | €3,650 |
| noviembre | €3,410 |
| diciembre | €3,350 |
| enero | €3,380 |
| febrero | €3,760 |
| marzo | €2,930 |
| abril | €3,140 |
| mayo | €3,150 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (26%) | 9 listings (26%) |
| 100—200m² (62%) | 21 listings (62%) |
| 200—300m² (12%) | 4 listings (12%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 2.99% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €3,710 |
| 100—200m² | €3,180 |
| 200—300m² | €3,050 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 8 |
| 100—200m² | 21 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €325.6k | €449.8k | €849k |
| julio | €314.9k | €449.8k | €849k |
| agosto | €300k | €440k | €894k |
| septiembre | €289.5k | €468.9k | €871.5k |
| octubre | €229k | €479.8k | €894k |
| noviembre | -- | €478k | €815.5k |
| diciembre | €299.4k | €474k | €799k |
| enero | €271.9k | €464.1k | €799k |
| febrero | €320k | €458.2k | €799k |
| marzo | €308.9k | €420k | €799k |
| abril | €318.9k | €383.9k | €789.5k |
| mayo | €341.4k | €412.9k | €725k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| agosto | €850 |
| septiembre | €850 |
| octubre | €920 |
| noviembre | €920 |
| diciembre | €920 |
| enero | €900 |
| febrero | €900 |
| marzo | €880 |
| abril | €850 |
| mayo | €850 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| agosto | 29.41 |
| septiembre | 28.38 |
| octubre | 20.74 |
| diciembre | 27.12 |
| enero | 25.18 |
| febrero | 29.63 |
| marzo | 29.42 |
| abril | 31.26 |
| mayo | 33.48 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €3,700 | €3,750 | €3,170 |
| julio | €3,620 | €3,720 | €3,160 |
| agosto | €3,330 | €3,640 | €3,340 |
| septiembre | €3,570 | €3,630 | €3,720 |
| octubre | €3,270 | €3,690 | €4,470 |
| noviembre | -- | €3,540 | €3,490 |
| diciembre | €3,630 | €3,390 | €3,370 |
| enero | €3,510 | €3,380 | €3,370 |
| febrero | €3,620 | €3,760 | €3,370 |
| marzo | €3,430 | €3,260 | €3,880 |
| abril | €3,540 | €2,980 | €3,320 |
| mayo | €3,710 | €3,180 | €3,050 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 2 | -- | €940 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | 2 | -- | €940 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Condé-Sainte-Libiaire
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Condé-Sainte-Libiaire son de --, mientras que el alquiler mediano es de €940. Esto significa que una propiedad mediana en Condé-Sainte-Libiaire se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €940.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?