Condé-sur-Sarthe – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €235,140 |
| julio | €238,900 |
| agosto | €238,900 |
| septiembre | €204,380 |
| octubre | €238,900 |
| noviembre | €233,000 |
| diciembre | €233,000 |
| enero | €191,450 |
| febrero | €225,150 |
| marzo | €226,500 |
| abril | €227,500 |
| mayo | €217,300 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €780 |
| julio | €800 |
| agosto | €750 |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €720 |
| febrero | €680 |
| marzo | €640 |
| abril | €640 |
| mayo | €640 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.66% |
| julio | 5.87% |
| agosto | 5.68% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 3.71% |
| febrero | 6.07% |
| marzo | 5.71% |
| abril | 5.06% |
| mayo | 5.69% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,940 |
| julio | €1,660 |
| agosto | €1,660 |
| septiembre | €1,550 |
| octubre | €1,990 |
| noviembre | €1,620 |
| diciembre | €1,620 |
| enero | €1,450 |
| febrero | €1,560 |
| marzo | €1,570 |
| abril | €1,580 |
| mayo | €1,510 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (33%) | 4 listings (33%) |
| 100—200m² (50%) | 6 listings (50%) |
| 200—300m² (17%) | 2 listings (17%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 5.69% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,650 |
| 100—200m² | €1,540 |
| 200—300m² | €1,120 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €139.7k | €258.4k | €267k |
| julio | €163.7k | €239.9k | €267k |
| agosto | €158.4k | €239.4k | €270k |
| septiembre | €146.9k | €239.4k | €270k |
| octubre | €146.9k | €239.9k | €270k |
| noviembre | €112k | €233k | €260k |
| diciembre | €112k | €233k | €260k |
| enero | €123.3k | €233k | €270k |
| febrero | €134.5k | €225.2k | €270k |
| marzo | €134.5k | €226.5k | €270k |
| abril | €151.8k | €227.5k | €249.5k |
| mayo | €135k | €221.9k | €249.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €780 | -- |
| julio | €800 | -- |
| agosto | €750 | -- |
| enero | -- | €720 |
| febrero | €680 | -- |
| marzo | €640 | -- |
| abril | €640 | -- |
| mayo | €640 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | 15.02 | -- |
| julio | 17.05 | -- |
| agosto | 17.6 | -- |
| enero | -- | 26.97 |
| febrero | 16.48 | -- |
| marzo | 17.51 | -- |
| abril | 19.76 | -- |
| mayo | 17.58 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €1,480 | €1,790 | €1,160 |
| julio | €1,730 | €1,670 | €1,120 |
| agosto | €1,650 | €1,660 | €1,100 |
| septiembre | €1,550 | €1,660 | €1,100 |
| octubre | €1,550 | €1,670 | €1,100 |
| noviembre | €1,960 | €1,770 | €1,060 |
| diciembre | €1,960 | €1,620 | €1,060 |
| enero | €1,600 | €1,620 | €1,100 |
| febrero | €1,390 | €1,560 | €1,100 |
| marzo | €1,390 | €1,570 | €1,100 |
| abril | €2,180 | €1,580 | €1,120 |
| mayo | €1,650 | €1,540 | €1,120 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Condé-sur-Sarthe
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Condé-sur-Sarthe son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Condé-sur-Sarthe se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?