Condé-sur-Vire – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €195,790 |
| julio | €291,700 |
| agosto | €223,500 |
| septiembre | €213,000 |
| octubre | €231,750 |
| noviembre | €213,700 |
| diciembre | €272,400 |
| enero | €283,500 |
| febrero | €259,000 |
| marzo | €249,800 |
| abril | €276,500 |
| mayo | €235,020 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €790 |
| mayo | €790 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 6.26% |
| mayo | 4.82% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,960 |
| julio | €1,800 |
| agosto | €1,990 |
| septiembre | €1,660 |
| octubre | €1,650 |
| noviembre | €1,590 |
| diciembre | €1,720 |
| enero | €1,550 |
| febrero | €1,760 |
| marzo | €1,700 |
| abril | €1,780 |
| mayo | €2,200 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (35%) | 6 listings (35%) |
| 100—200m² (59%) | 10 listings (59%) |
| 200—300m² (6%) | 1 listings (6%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 4.82% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,260 |
| 100—200m² | €1,940 |
| 200—300m² | €1,480 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 10 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €160.8k | €214.8k | €495k | €630k |
| julio | €115k | €313k | €495k | €630k |
| agosto | €139k | €298k | €315k | -- |
| septiembre | €134.3k | €274.9k | €315k | -- |
| octubre | €139k | €274.9k | €315k | -- |
| noviembre | €139k | €231.8k | €315k | -- |
| diciembre | €139k | €249.8k | €295k | -- |
| enero | €139k | €272k | €295k | -- |
| febrero | €149.3k | €275.8k | €295k | -- |
| marzo | €149.3k | €292.5k | €355.5k | -- |
| abril | €151.5k | €284.5k | €358.5k | -- |
| mayo | €196.5k | €278.4k | €295k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| abril | €790 |
| mayo | €790 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| abril | 15.98 |
| mayo | 20.73 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,300 | €1,880 | €1,980 | €2,100 |
| julio | €1,800 | €1,840 | €1,980 | €2,100 |
| agosto | €1,600 | €1,990 | €1,580 | -- |
| septiembre | €1,780 | €1,830 | €1,580 | -- |
| octubre | €1,600 | €1,830 | €1,580 | -- |
| noviembre | €2,170 | €1,650 | €1,580 | -- |
| diciembre | €2,170 | €1,700 | €1,480 | -- |
| enero | €2,170 | €1,600 | €1,480 | -- |
| febrero | €2,150 | €1,830 | €1,390 | -- |
| marzo | €2,140 | €1,890 | €1,560 | -- |
| abril | €2,020 | €1,750 | €1,720 | -- |
| mayo | €2,260 | €1,940 | €1,480 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 1 | -- | €470 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €470 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Condé-sur-Vire
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Condé-sur-Vire son de --, mientras que el alquiler mediano es de €470. Esto significa que una propiedad mediana en Condé-sur-Vire se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €470.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?