Corbehem – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €176,500 |
| julio | €176,500 |
| agosto | €156,250 |
| septiembre | €148,500 |
| octubre | €148,000 |
| noviembre | €168,500 |
| diciembre | €189,500 |
| enero | €113,500 |
| febrero | €137,000 |
| marzo | €148,500 |
| abril | €154,200 |
| mayo | €154,200 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €600 |
| julio | €1,150 |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €720 |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €780 |
| febrero | €780 |
| marzo | €800 |
| abril | €800 |
| mayo | €770 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.39% |
| julio | 6.99% |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 6.71% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 10.4% |
| febrero | 10.4% |
| marzo | 8% |
| abril | 6.19% |
| mayo | 6.18% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,980 |
| julio | €1,700 |
| agosto | €1,640 |
| septiembre | €1,600 |
| octubre | €1,510 |
| noviembre | €1,740 |
| diciembre | €1,970 |
| enero | €1,300 |
| febrero | €1,400 |
| marzo | €1,650 |
| abril | €1,670 |
| mayo | €1,670 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (73%) | 8 listings (73%) |
| 100—200m² (27%) | 3 listings (27%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 6.18% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,660 |
| 100—200m² | €1,620 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 7 |
| 100—200m² | 3 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €164k | €197.5k |
| julio | €156k | €197.5k |
| agosto | €147.5k | €197.5k |
| septiembre | €147.5k | €193.3k |
| octubre | €129.2k | €189k |
| noviembre | €148k | €189k |
| diciembre | €189.5k | €171.7k |
| enero | €90k | €137k |
| febrero | €90k | €203.5k |
| marzo | €119.3k | €194.5k |
| abril | €154.2k | €161.7k |
| mayo | €148.5k | €194.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €600 | -- |
| julio | -- | €1,150 |
| octubre | €720 | -- |
| enero | €780 | -- |
| febrero | €780 | -- |
| marzo | €800 | -- |
| abril | €800 | -- |
| mayo | €770 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | 22.78 | -- |
| julio | -- | 14.31 |
| octubre | 14.9 | -- |
| enero | 9.62 | -- |
| febrero | 9.62 | -- |
| marzo | 12.5 | -- |
| abril | 16.16 | -- |
| mayo | 16.18 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €2,020 | €1,800 |
| julio | €1,830 | €1,760 |
| agosto | €1,810 | €1,800 |
| septiembre | €1,810 | €1,760 |
| octubre | €1,660 | €1,720 |
| noviembre | €1,800 | €1,720 |
| diciembre | €2,120 | €1,400 |
| enero | €1,180 | €1,130 |
| febrero | €1,060 | €1,650 |
| marzo | €1,360 | €1,770 |
| abril | €1,720 | €1,410 |
| mayo | €1,660 | €1,620 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Corbehem
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Corbehem son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Corbehem se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?