Corbère – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €320,000 |
| julio | €332,000 |
| agosto | €319,000 |
| septiembre | €307,000 |
| octubre | €319,000 |
| noviembre | €295,000 |
| diciembre | €332,000 |
| enero | €319,000 |
| febrero | €332,000 |
| marzo | €345,000 |
| abril | €209,000 |
| mayo | €277,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €1,030 |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €810 |
| mayo | €810 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 6.48% |
| mayo | 3.98% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,270 |
| julio | €2,360 |
| agosto | €2,250 |
| septiembre | €2,390 |
| octubre | €2,250 |
| noviembre | €2,080 |
| diciembre | €2,580 |
| enero | €2,770 |
| febrero | €2,600 |
| marzo | €2,460 |
| abril | €1,490 |
| mayo | €1,980 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (38%) | 3 listings (38%) |
| 100—200m² (63%) | 5 listings (63%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 3.98% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,560 |
| 100—200m² | €2,450 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | -- | €320k |
| julio | -- | €332k |
| agosto | -- | €319k |
| septiembre | €222k | €319k |
| octubre | €222k | €332k |
| noviembre | €180.5k | €345k |
| diciembre | €139k | €345k |
| enero | €179k | €345k |
| febrero | €215k | €345k |
| marzo | €209k | €397k |
| abril | €149k | €345k |
| mayo | €243k | €345k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| agosto | €1,030 |
| abril | €810 |
| mayo | €810 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| abril | 15.42 |
| mayo | 25.16 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | -- | €2,270 |
| julio | -- | €2,360 |
| agosto | -- | €2,250 |
| septiembre | €3,470 | €2,250 |
| octubre | €3,470 | €2,200 |
| noviembre | €2,620 | €2,160 |
| diciembre | €1,880 | €2,430 |
| enero | €2,140 | €2,430 |
| febrero | €2,310 | €2,460 |
| marzo | €2,250 | €2,820 |
| abril | €2,020 | €2,450 |
| mayo | €2,560 | €2,450 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Corbère
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Corbère son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Corbère se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?