Corenc – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Isère department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
8Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€420,000
1M
+2.6%
1Y
+1.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €412,500 |
| julio | €405,000 |
| agosto | €405,000 |
| septiembre | €455,000 |
| octubre | €427,000 |
| noviembre | €498,180 |
| diciembre | €487,500 |
| enero | €485,000 |
| febrero | €480,000 |
| marzo | €399,500 |
| abril | €409,500 |
| mayo | €420,000 |
Precio mediano de alquiler
€580
1M
0%
1Y
-27.5%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €550 |
| julio | €800 |
| agosto | €650 |
| septiembre | €730 |
| octubre | €700 |
| noviembre | €610 |
| diciembre | €690 |
| enero | €690 |
| febrero | €580 |
| marzo | €530 |
| abril | €580 |
| mayo | €580 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.2%
1M
-3.8%
1Y
-18.9%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 2.49% |
| julio | 3.59% |
| agosto | 3.22% |
| septiembre | 3.35% |
| octubre | 3.37% |
| noviembre | 3.39% |
| diciembre | 3.8% |
| enero | 3.72% |
| febrero | 3.41% |
| marzo | 3.76% |
| abril | 3.32% |
| mayo | 3.2% |
Costo por metro cuadrado
€5,000
1M
-0.2%
1Y
+3.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €4,850 |
| julio | €4,820 |
| agosto | €5,160 |
| septiembre | €4,940 |
| octubre | €5,080 |
| noviembre | €5,150 |
| diciembre | €5,290 |
| enero | €5,600 |
| febrero | €5,710 |
| marzo | €4,890 |
| abril | €5,010 |
| mayo | €5,000 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (12%)
2 dormitorios (21%)
3 dormitorios (32%)
4+ dormitorios (35%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (12%) | 4 listings (12%) |
| 2 dormitorios (21%) | 7 listings (21%) |
| 3 dormitorios (32%) | 11 listings (32%) |
| 4+ dormitorios (35%) | 12 listings (35%) |
Índice de actividad de ventas
7 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 3% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 3.06% |
| apartamentos de 50-60 m² | 3.92% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €5,710 |
| 3 dormitorios | €5,760 |
| 4+ dormitorios | €4,930 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 5600 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4580 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5240 |
| apartamentos de 70-80 m² | 5620 |
| apartamentos de 80-90 m² | 5650 |
| apartamentos de 90-100 m² | 5270 |
| apartamentos de 100-110 m² | 5090 |
| apartamentos de 110-120 m² | 4880 |
| apartamentos de 120-130 m² | 3860 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 11 |
| 4+ dormitorios | 12 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 9 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 4 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 4 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,960
1 dormitorio
€5,880
2 dormitorios
€7,200
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €279k | €409.5k | €470k |
| julio | €259k | €360k | €450k |
| agosto | €244.5k | €405k | €450k |
| septiembre | €230k | €462.5k | €460k |
| octubre | €255k | €412k | €490k |
| noviembre | €255k | €405k | €569k |
| diciembre | €255k | €399k | €582k |
| enero | €257k | €399k | €567k |
| febrero | €255k | €399k | €520k |
| marzo | €240k | €365k | €500k |
| abril | €240k | €400k | €500k |
| mayo | €240k | €409k | €485k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €490 | €580 | -- | -- |
| julio | €480 | €800 | -- | €1,220 |
| agosto | €550 | €670 | -- | €1,220 |
| septiembre | €570 | €690 | €1,150 | €1,220 |
| octubre | €400 | €690 | €940 | €1,220 |
| noviembre | €390 | €800 | -- | -- |
| diciembre | €400 | €690 | €1,370 | €2,050 |
| enero | €400 | €690 | €1,100 | €2,050 |
| febrero | €480 | €690 | -- | -- |
| marzo | €480 | €690 | -- | -- |
| abril | €490 | €600 | -- | -- |
| mayo | €490 | €600 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | 40.09 | -- | -- |
| julio | 26.98 | -- | 30.74 |
| agosto | 30.59 | -- | 30.74 |
| septiembre | 27.78 | 33.51 | 31.42 |
| octubre | 30.8 | 36.62 | 33.47 |
| noviembre | 26.56 | -- | -- |
| diciembre | 30.8 | 24.31 | 23.7 |
| enero | 31.04 | 30.12 | 23.09 |
| febrero | 30.8 | -- | -- |
| marzo | 28.99 | -- | -- |
| abril | 33.33 | -- | -- |
| mayo | 33.33 | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €5,340 | €5,730 | €4,430 |
| julio | €4,950 | €5,140 | €4,290 |
| agosto | €5,150 | €5,700 | €5,140 |
| septiembre | €5,750 | €5,660 | €4,120 |
| octubre | €4,810 | €5,720 | €4,260 |
| noviembre | €4,810 | €5,550 | €5,310 |
| diciembre | €4,810 | €5,620 | €5,450 |
| enero | €4,760 | €5,620 | €5,370 |
| febrero | €4,770 | €5,620 | €5,540 |
| marzo | €5,320 | €5,320 | €4,850 |
| abril | €5,710 | €5,630 | €5,320 |
| mayo | €5,710 | €5,760 | €4,930 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 3.2 % | 27 | 7 | €420,000 | €580 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 4 | -- | €490 |
2 Habitaciones | 3 % | 4 | 3 | €240,000 | €600 |
3 Habitaciones | -- % | 11 | -- | €409,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 12 | -- | €485,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 3.2% y precios de propiedades desde €240,000, Corenc
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Corenc son de €420,000, mientras que el alquiler mediano es de €580. Esto significa que una propiedad mediana en Corenc se pagará en 60.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €490.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 3.00%, precio de venta €240,000, alquiler €600.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €409,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €485,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?