Cormoranche-sur-Saône – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €249,000 |
| julio | €256,900 |
| agosto | €255,450 |
| septiembre | €222,250 |
| octubre | €208,500 |
| noviembre | €199,000 |
| diciembre | €199,000 |
| enero | €229,200 |
| febrero | €235,000 |
| marzo | €240,000 |
| abril | €248,000 |
| mayo | €240,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €960 |
| septiembre | €960 |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €970 |
| mayo | €970 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 4.88% |
| septiembre | 4.88% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 4.08% |
| mayo | 3.92% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,080 |
| julio | €2,140 |
| agosto | €2,410 |
| septiembre | €2,120 |
| octubre | €2,090 |
| noviembre | €2,210 |
| diciembre | €2,210 |
| enero | €2,330 |
| febrero | €2,830 |
| marzo | €2,610 |
| abril | €2,610 |
| mayo | €2,530 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (63%) | 32 listings (63%) |
| 100—200m² (37%) | 19 listings (37%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.92% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,610 |
| 100—200m² | €2,610 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 32 |
| 100—200m² | 18 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €198.7k | €267k | €396k | -- |
| julio | €221.4k | €275k | €396k | -- |
| agosto | €235.9k | €235.9k | €396k | -- |
| septiembre | €219.7k | €235.9k | €258k | -- |
| octubre | €219.7k | €199k | €120k | -- |
| noviembre | €198.5k | €264k | -- | €155k |
| diciembre | €179k | €264k | €396k | €155k |
| enero | €223.4k | €264k | €396k | -- |
| febrero | €235k | €264k | -- | -- |
| marzo | €239.5k | €240k | -- | -- |
| abril | €239.5k | €285k | -- | -- |
| mayo | €234.5k | €297k | -- | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| agosto | €960 |
| septiembre | €960 |
| abril | €970 |
| mayo | €970 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| agosto | 20.48 |
| septiembre | 20.48 |
| abril | 24.48 |
| mayo | 25.52 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,940 | €2,280 | €1,690 | -- |
| julio | €2,460 | €2,290 | €1,690 | -- |
| agosto | €2,360 | €2,310 | €1,690 | -- |
| septiembre | €2,600 | €2,140 | €1,160 | -- |
| octubre | €2,710 | €1,660 | €580 | -- |
| noviembre | €2,340 | €1,990 | -- | €470 |
| diciembre | €2,160 | €1,990 | €1,690 | €470 |
| enero | €2,690 | €1,990 | €1,690 | -- |
| febrero | €2,870 | €1,990 | -- | -- |
| marzo | €2,710 | €2,160 | -- | -- |
| abril | €2,630 | €2,570 | -- | -- |
| mayo | €2,610 | €2,610 | -- | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Cormoranche-sur-Saône
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Cormoranche-sur-Saône son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Cormoranche-sur-Saône se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?