Cormoz – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €138,000 |
| julio | €129,000 |
| agosto | €138,000 |
| septiembre | €158,500 |
| octubre | €149,000 |
| noviembre | €149,000 |
| diciembre | €164,000 |
| enero | €212,500 |
| febrero | €179,000 |
| marzo | €185,000 |
| abril | €165,000 |
| mayo | €185,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €740 |
| julio | €740 |
| agosto | €750 |
| septiembre | €750 |
| octubre | €740 |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €750 |
| mayo | €750 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 7.4% |
| julio | 7.4% |
| agosto | -- |
| septiembre | 4.99% |
| octubre | 6.99% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 5.45% |
| mayo | 4.86% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,150 |
| julio | €1,290 |
| agosto | €1,150 |
| septiembre | €1,490 |
| octubre | €1,270 |
| noviembre | €1,490 |
| diciembre | €1,410 |
| enero | €2,000 |
| febrero | €1,630 |
| marzo | €1,680 |
| abril | €1,590 |
| mayo | €1,810 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (50%) | 6 listings (50%) |
| 100—200m² (42%) | 5 listings (42%) |
| 200—300m² (8%) | 1 listings (8%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 4.86% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,080 |
| 100—200m² | €1,360 |
| 200—300m² | €1,710 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €120k | €138k | -- | €949k |
| julio | €120k | €138k | -- | -- |
| agosto | -- | €138k | -- | -- |
| septiembre | €179k | €138k | -- | -- |
| octubre | €127k | €143.5k | -- | -- |
| noviembre | €127k | €112k | -- | -- |
| diciembre | €179k | €149k | -- | -- |
| enero | €179k | €194k | €360k | -- |
| febrero | €179k | €142k | €360k | -- |
| marzo | €182k | €142k | €350k | -- |
| abril | €165k | €146k | €360k | -- |
| mayo | €185k | €150k | €360k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| junio | €740 |
| julio | €740 |
| agosto | €750 |
| septiembre | €750 |
| octubre | €740 |
| abril | €750 |
| mayo | €750 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| junio | 13.51 |
| julio | 13.51 |
| septiembre | 20.02 |
| octubre | 14.3 |
| abril | 18.33 |
| mayo | 20.56 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,500 | €1,150 | -- | €2,240 |
| julio | €1,500 | €1,150 | -- | -- |
| agosto | -- | €1,150 | -- | -- |
| septiembre | €1,920 | €1,150 | -- | -- |
| octubre | €1,320 | €1,210 | -- | -- |
| noviembre | €1,320 | €930 | -- | -- |
| diciembre | €1,920 | €1,060 | -- | -- |
| enero | €1,920 | €1,830 | €1,710 | -- |
| febrero | €1,920 | €1,290 | €1,710 | -- |
| marzo | €2,000 | €1,290 | €1,500 | -- |
| abril | €1,830 | €1,350 | €1,710 | -- |
| mayo | €2,080 | €1,360 | €1,710 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Cormoz
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Cormoz son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Cormoz se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?