Corny-sur-Moselle – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €313,000 |
| julio | €316,000 |
| agosto | €365,000 |
| septiembre | €365,000 |
| octubre | €365,000 |
| noviembre | €310,000 |
| diciembre | €305,000 |
| enero | €317,000 |
| febrero | €339,500 |
| marzo | €355,000 |
| abril | €349,250 |
| mayo | €349,250 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,350 |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | €1,300 |
| enero | €1,300 |
| febrero | -- |
| marzo | €1,400 |
| abril | €1,400 |
| mayo | €1,400 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.23% |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 5.11% |
| enero | 5.03% |
| febrero | -- |
| marzo | 5.42% |
| abril | 5.01% |
| mayo | 5.01% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,430 |
| julio | €2,260 |
| agosto | €2,470 |
| septiembre | €2,610 |
| octubre | €2,610 |
| noviembre | €2,310 |
| diciembre | €2,490 |
| enero | €2,140 |
| febrero | €2,290 |
| marzo | €2,530 |
| abril | €2,640 |
| mayo | €2,640 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (6%) | 1 listings (6%) |
| 100—200m² (76%) | 13 listings (76%) |
| 200—300m² (18%) | 3 listings (18%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.01% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €3,180 |
| 100—200m² | €2,770 |
| 200—300m² | €1,510 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 12 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €310k | €310k | €365k |
| julio | €310k | €310k | €340.5k |
| agosto | €310k | €365k | €362.5k |
| septiembre | €310k | €337.5k | €365k |
| octubre | €310k | €337.5k | €377.5k |
| noviembre | €310k | €310k | €365k |
| diciembre | €310k | €305k | €365k |
| enero | €310k | €310k | €382.5k |
| febrero | €310k | €310k | €363.5k |
| marzo | €310k | €310k | €362k |
| abril | €289k | €335.6k | €365k |
| mayo | €289k | €335.6k | €362k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| junio | €1,350 |
| diciembre | €1,300 |
| enero | €1,300 |
| marzo | €1,400 |
| abril | €1,400 |
| mayo | €1,400 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| junio | 19.14 |
| diciembre | 19.55 |
| enero | 19.87 |
| marzo | 18.45 |
| abril | 19.97 |
| mayo | 19.97 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €3,100 | €2,950 | €1,520 |
| julio | €3,100 | €2,420 | €1,450 |
| agosto | €3,100 | €2,850 | €1,480 |
| septiembre | €3,100 | €2,900 | €1,520 |
| octubre | €3,100 | €2,900 | €1,640 |
| noviembre | €3,100 | €2,660 | €1,460 |
| diciembre | €3,100 | €2,900 | €1,460 |
| enero | €3,100 | €2,530 | €1,560 |
| febrero | €3,100 | €2,210 | €1,480 |
| marzo | €3,100 | €2,950 | €1,450 |
| abril | €3,180 | €2,770 | €1,460 |
| mayo | €3,180 | €2,770 | €1,510 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 4 | -- | €204,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €168,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 3 | -- | €215,000 | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €168,000, Corny-sur-Moselle
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Corny-sur-Moselle son de €204,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Corny-sur-Moselle se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €168,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €215,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?