Corte – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Haute-Corse department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
14Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€161,500
1M
-13.1%
1Y
-39.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €210,000 |
| julio | €180,000 |
| agosto | €179,000 |
| septiembre | €180,000 |
| octubre | €210,000 |
| noviembre | €210,000 |
| diciembre | €210,000 |
| enero | €163,250 |
| febrero | €210,000 |
| marzo | €190,000 |
| abril | €185,750 |
| mayo | €161,500 |
Precio mediano de alquiler
€640
1M
-2.3%
1Y
-15.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €750 |
| julio | €750 |
| agosto | €750 |
| septiembre | €770 |
| octubre | €750 |
| noviembre | €720 |
| diciembre | €690 |
| enero | €690 |
| febrero | €680 |
| marzo | €650 |
| abril | €650 |
| mayo | €640 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.58%
1M
+4.5%
1Y
+24.6%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.47% |
| julio | 5.82% |
| agosto | 5.43% |
| septiembre | 5.94% |
| octubre | 4.31% |
| noviembre | 4.58% |
| diciembre | 4.75% |
| enero | 5.53% |
| febrero | 5.01% |
| marzo | 5.65% |
| abril | 5.34% |
| mayo | 5.58% |
Costo por metro cuadrado
€3,420
1M
+12%
1Y
-13.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,180 |
| julio | €3,870 |
| agosto | €3,810 |
| septiembre | €3,670 |
| octubre | €3,280 |
| noviembre | €3,280 |
| diciembre | €3,360 |
| enero | €2,980 |
| febrero | €3,380 |
| marzo | €3,060 |
| abril | €3,050 |
| mayo | €3,420 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (24%)
2 dormitorios (24%)
3 dormitorios (33%)
4+ dormitorios (18%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (24%) | 8 listings (24%) |
| 2 dormitorios (24%) | 8 listings (24%) |
| 3 dormitorios (33%) | 11 listings (33%) |
| 4+ dormitorios (18%) | 6 listings (18%) |
Índice de actividad de ventas
5 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 9.34% |
| 2 dormitorios | 5.74% |
| 3 dormitorios | 3.73% |
| 4+ dormitorios | 3.16% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 7.8% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 5.1% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 3.54% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 3.56% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €3,280 |
| 2 dormitorios | €3,830 |
| 3 dormitorios | €3,680 |
| 4+ dormitorios | €2,690 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3790 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3070 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2910 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3810 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4090 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2860 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3000 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3320 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1960 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 6 |
| 2 dormitorios | 5 |
| 3 dormitorios | 7 |
| 4+ dormitorios | 5 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 8 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€7,680
1 dormitorio
€6,120
2 dormitorios
€6,600
3 dormitorios
€9,360
4+ dormitorios
€9,000
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €66.5k | €161.5k | €282k | €184k |
| julio | €67.3k | €161.5k | €282k | €233k |
| agosto | €67.3k | €161.5k | €282k | €287.5k |
| septiembre | €68k | €161.5k | €282k | €287.5k |
| octubre | €58.5k | €129k | €282k | €287.5k |
| noviembre | €60k | €129k | €282k | €270k |
| diciembre | €68k | €138k | €282k | €270k |
| enero | €66k | €129k | €250k | €285k |
| febrero | €68k | €122k | €250k | €285k |
| marzo | €68k | €115k | €232k | €317.4k |
| abril | €66k | €115k | €241k | €285k |
| mayo | €65.5k | €115k | €250k | €285k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €680 | €870 | €750 |
| julio | €500 | -- | €870 | €750 |
| agosto | €480 | -- | €780 | €750 |
| septiembre | €790 | -- | €780 | €750 |
| octubre | -- | €550 | €750 | €750 |
| noviembre | -- | €620 | €750 | €750 |
| diciembre | -- | €650 | €750 | €750 |
| enero | €660 | €650 | €750 | €750 |
| febrero | -- | €600 | €750 | €750 |
| marzo | €500 | €600 | €800 | €750 |
| abril | €500 | €550 | €780 | €750 |
| mayo | €510 | €550 | €780 | €750 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | 19.94 | 27.01 | 20.44 |
| julio | 11.21 | -- | 27.01 | 25.89 |
| agosto | 11.68 | -- | 30.32 | 31.94 |
| septiembre | 7.17 | -- | 30.32 | 31.94 |
| octubre | -- | 19.55 | 31.33 | 31.94 |
| noviembre | -- | 17.48 | 31.33 | 30 |
| diciembre | -- | 17.69 | 31.33 | 30 |
| enero | 8.33 | 16.54 | 27.78 | 31.67 |
| febrero | -- | 16.94 | 27.78 | 31.67 |
| marzo | 11.33 | 15.97 | 24.17 | 35.27 |
| abril | 11 | 17.42 | 25.85 | 31.67 |
| mayo | 10.7 | 17.42 | 26.81 | 31.67 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €3,210 | €4,250 | €4,070 | €2,830 |
| julio | €3,360 | €4,250 | €4,070 | €2,450 |
| agosto | €3,360 | €3,640 | €4,070 | €2,610 |
| septiembre | €3,400 | €3,640 | €4,070 | €2,610 |
| octubre | €3,080 | €3,490 | €4,110 | €2,610 |
| noviembre | €3,000 | €3,490 | €4,110 | €2,840 |
| diciembre | €3,400 | €3,730 | €4,070 | €2,250 |
| enero | €3,300 | €3,790 | €3,790 | €2,770 |
| febrero | €3,170 | €3,750 | €3,790 | €2,690 |
| marzo | €3,170 | €4,110 | €3,520 | €3,040 |
| abril | €3,300 | €3,840 | €3,600 | €2,690 |
| mayo | €3,280 | €3,830 | €3,680 | €2,690 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 5.58 % | 23 | 10 | €161,500 | €640 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 9.34 % | 6 | 2 | €65,500 | €510 |
2 Habitaciones | 5.74 % | 5 | 3 | €115,000 | €550 |
3 Habitaciones | 3.73 % | 7 | 4 | €250,000 | €780 |
4+ Habitaciones | 3.16 % | 5 | 1 | €285,000 | €750 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.58% y precios de propiedades desde €65,500, Corte
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Corte son de €161,500, mientras que el alquiler mediano es de €640. Esto significa que una propiedad mediana en Corte se pagará en 21.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 9.34%, precio de venta €65,500, alquiler €510.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 5.74%, precio de venta €115,000, alquiler €550.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 3.73%, precio de venta €250,000, alquiler €780.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 3.16%, precio de venta €285,000, alquiler €750.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?