Coulanges-la-Vineuse – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €98,100 |
| julio | €69,000 |
| agosto | €93,250 |
| septiembre | €127,750 |
| octubre | €115,500 |
| noviembre | €126,250 |
| diciembre | €138,000 |
| enero | €138,000 |
| febrero | €319,000 |
| marzo | €319,000 |
| abril | €249,500 |
| mayo | €249,500 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €940 |
| agosto | €940 |
| septiembre | €940 |
| octubre | €940 |
| noviembre | €940 |
| diciembre | €940 |
| enero | €940 |
| febrero | €940 |
| marzo | €940 |
| abril | €940 |
| mayo | €940 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 16.38% |
| agosto | 16.38% |
| septiembre | 8.19% |
| octubre | 8.19% |
| noviembre | 8.19% |
| diciembre | 8.19% |
| enero | 8.19% |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 5.68% |
| mayo | 5.68% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €550 |
| julio | €610 |
| agosto | €830 |
| septiembre | €1,270 |
| octubre | €1,310 |
| noviembre | €1,260 |
| diciembre | €1,220 |
| enero | €1,220 |
| febrero | €1,330 |
| marzo | €1,330 |
| abril | €1,470 |
| mayo | €1,470 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (20%) | 1 listings (20%) |
| 100—200m² (40%) | 2 listings (40%) |
| 200—300m² (40%) | 2 listings (40%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.68% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,680 |
| 100—200m² | €1,530 |
| 200—300m² | €1,380 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €69k | -- | €98.1k |
| julio | -- | €69k | -- | -- |
| agosto | €117.5k | €69k | -- | -- |
| septiembre | €117.5k | €138k | -- | -- |
| octubre | €80.3k | €138k | -- | -- |
| noviembre | €79.8k | €138k | €319k | -- |
| diciembre | €114.5k | €138k | €319k | -- |
| enero | €114.5k | €138k | €319k | -- |
| febrero | -- | -- | €319k | -- |
| marzo | -- | -- | €319k | -- |
| abril | €137.5k | €199k | €309.5k | -- |
| mayo | €138k | €199k | €309.5k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| julio | €940 |
| agosto | €940 |
| septiembre | €940 |
| octubre | €940 |
| noviembre | €940 |
| diciembre | €940 |
| enero | €940 |
| febrero | €940 |
| marzo | €940 |
| abril | €940 |
| mayo | €940 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| julio | 6.1 |
| agosto | 6.1 |
| septiembre | 12.21 |
| octubre | 12.21 |
| noviembre | 12.21 |
| diciembre | 12.21 |
| enero | 12.21 |
| abril | 17.6 |
| mayo | 17.6 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €610 | -- | €280 |
| julio | -- | €610 | -- | -- |
| agosto | €1,340 | €610 | -- | -- |
| septiembre | €1,340 | €1,220 | -- | -- |
| octubre | €1,070 | €1,220 | -- | -- |
| noviembre | €1,060 | €1,220 | €1,330 | -- |
| diciembre | €1,300 | €1,220 | €1,330 | -- |
| enero | €1,300 | €1,220 | €1,330 | -- |
| febrero | -- | -- | €1,330 | -- |
| marzo | -- | -- | €1,330 | -- |
| abril | €1,680 | €1,530 | €1,380 | -- |
| mayo | €1,680 | €1,530 | €1,380 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Coulanges-la-Vineuse
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Coulanges-la-Vineuse son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Coulanges-la-Vineuse se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?