Courgenay – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €125,950 |
| julio | €108,950 |
| agosto | €120,000 |
| septiembre | €120,000 |
| octubre | €133,000 |
| noviembre | €137,000 |
| diciembre | €127,500 |
| enero | €137,000 |
| febrero | €118,000 |
| marzo | €118,000 |
| abril | €110,000 |
| mayo | €110,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €860 |
| mayo | €860 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 7.02% |
| mayo | 6.72% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,350 |
| julio | €1,140 |
| agosto | €1,090 |
| septiembre | €1,190 |
| octubre | €1,260 |
| noviembre | €1,250 |
| diciembre | €1,120 |
| enero | €1,160 |
| febrero | €1,070 |
| marzo | €1,070 |
| abril | €1,000 |
| mayo | €1,010 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (40%) | 8 listings (40%) |
| 100—200m² (55%) | 11 listings (55%) |
| 200—300m² (5%) | 1 listings (5%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 6.72% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,020 |
| 100—200m² | €1,270 |
| 200—300m² | €910 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 8 |
| 100—200m² | 10 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €69k | €189k | -- |
| julio | €69k | €189k | -- |
| agosto | €60k | €170.5k | -- |
| septiembre | €71.5k | €163.5k | -- |
| octubre | €74.5k | €152k | -- |
| noviembre | €80.5k | €149k | -- |
| diciembre | €80.5k | €141.5k | €148.9k |
| enero | €80.5k | €147k | €148.9k |
| febrero | €79k | €146.5k | €148.9k |
| marzo | €82k | €146k | -- |
| abril | €79k | €147k | -- |
| mayo | €74.5k | €153.5k | €185.2k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| abril | €860 |
| mayo | €860 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| abril | 14.24 |
| mayo | 14.87 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €1,030 | €1,240 | -- |
| julio | €990 | €1,240 | -- |
| agosto | €860 | €1,160 | -- |
| septiembre | €1,040 | €1,240 | -- |
| octubre | €950 | €1,380 | -- |
| noviembre | €1,130 | €1,270 | -- |
| diciembre | €1,130 | €1,170 | €550 |
| enero | €990 | €1,190 | €550 |
| febrero | €1,040 | €1,230 | €550 |
| marzo | €1,080 | €1,220 | -- |
| abril | €1,040 | €1,210 | -- |
| mayo | €1,020 | €1,270 | €910 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 3 | -- | €630 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €540 |
3 Habitaciones | -- % | -- | 2 | -- | €630 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Courgenay
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Courgenay son de --, mientras que el alquiler mediano es de €630. Esto significa que una propiedad mediana en Courgenay se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €540.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €630.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?