Cournon-d'Auvergne – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Puy-de-Dôme department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€241,000
1M
+0.8%
1Y
+4.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €230,000 |
| julio | €206,000 |
| agosto | €233,000 |
| septiembre | €233,000 |
| octubre | €233,500 |
| noviembre | €248,000 |
| diciembre | €241,000 |
| enero | €243,000 |
| febrero | €245,500 |
| marzo | €243,000 |
| abril | €239,000 |
| mayo | €241,000 |
Precio mediano de alquiler
€570
1M
0%
1Y
-8.5%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €620 |
| julio | €620 |
| agosto | €620 |
| septiembre | €610 |
| octubre | €620 |
| noviembre | €600 |
| diciembre | €560 |
| enero | €590 |
| febrero | €570 |
| marzo | €570 |
| abril | €570 |
| mayo | €570 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.05%
1M
0%
1Y
+19.3%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 3.5% |
| julio | 3.61% |
| agosto | 4.11% |
| septiembre | 4.58% |
| octubre | 4.26% |
| noviembre | 4.45% |
| diciembre | 4.18% |
| enero | 4.3% |
| febrero | 3.9% |
| marzo | 3.52% |
| abril | 4.05% |
| mayo | 4.05% |
Costo por metro cuadrado
€3,650
1M
+0.7%
1Y
+1.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,570 |
| julio | €3,170 |
| agosto | €3,610 |
| septiembre | €3,580 |
| octubre | €3,600 |
| noviembre | €3,810 |
| diciembre | €3,710 |
| enero | €3,730 |
| febrero | €3,770 |
| marzo | €3,700 |
| abril | €3,630 |
| mayo | €3,650 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (3%)
2 dormitorios (18%)
3 dormitorios (42%)
4+ dormitorios (37%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (3%) | 2 listings (3%) |
| 2 dormitorios (18%) | 11 listings (18%) |
| 3 dormitorios (42%) | 25 listings (42%) |
| 4+ dormitorios (37%) | 22 listings (37%) |
Índice de actividad de ventas
53 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 3.53% |
| 3 dormitorios | 3% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 5.61% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €2,180 |
| 2 dormitorios | €4,290 |
| 3 dormitorios | €3,820 |
| 4+ dormitorios | €3,880 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2800 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4340 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2430 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3820 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1770 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3890 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1880 |
| apartamentos de 100-110 m² | 4580 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 4410 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 10 |
| 3 dormitorios | 24 |
| 4+ dormitorios | 22 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 10 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 22 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 12 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3 |
| apartamentos de 100-110 m² | 4 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€6,840
2 dormitorios
€6,240
3 dormitorios
€7,440
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €163.5k | €237.5k | €285k |
| julio | -- | €164.5k | €241.5k | €285k |
| agosto | €109k | €165k | €240k | €305k |
| septiembre | €109k | €165k | €239k | €305k |
| octubre | €103.5k | €167k | €240k | €288k |
| noviembre | €92k | €171k | €251k | €387k |
| diciembre | €81.3k | €175k | €245.5k | €315k |
| enero | -- | €175k | €248k | €315k |
| febrero | -- | €175k | €251k | €315k |
| marzo | €69.9k | €175k | €248k | €315k |
| abril | €69.9k | €175k | €248k | €277k |
| mayo | €74.5k | €175k | €248.3k | €315k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €520 | €620 | €850 |
| julio | €490 | €520 | €670 | €950 |
| agosto | -- | €520 | €670 | €850 |
| septiembre | -- | €560 | €670 | €770 |
| octubre | -- | €560 | €730 | €630 |
| noviembre | -- | €560 | €620 | -- |
| diciembre | -- | €540 | €620 | -- |
| enero | -- | €540 | €710 | -- |
| febrero | -- | €520 | €620 | -- |
| marzo | -- | €520 | €620 | -- |
| abril | -- | €520 | €620 | -- |
| mayo | -- | €520 | €620 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | 26.46 | 31.92 | 27.94 |
| julio | 26.62 | 29.95 | 25 |
| agosto | 26.44 | 29.76 | 29.9 |
| septiembre | 24.55 | 29.64 | 32.92 |
| octubre | 24.99 | 27.4 | 38.4 |
| noviembre | 25.58 | 33.74 | -- |
| diciembre | 27.26 | 33 | -- |
| enero | 27.26 | 29.07 | -- |
| febrero | 28.32 | 33.74 | -- |
| marzo | 28.32 | 33.33 | -- |
| abril | 28.32 | 33.33 | -- |
| mayo | 28.32 | 33.37 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €3,890 | €3,660 | €3,170 |
| julio | -- | €3,860 | €3,710 | €3,190 |
| agosto | €3,910 | €3,930 | €3,710 | €3,420 |
| septiembre | €3,970 | €3,840 | €3,680 | €3,590 |
| octubre | €3,190 | €3,980 | €3,710 | €3,000 |
| noviembre | €2,490 | €4,070 | €3,860 | €3,870 |
| diciembre | €2,110 | €4,220 | €3,810 | €3,180 |
| enero | -- | €4,270 | €3,820 | €3,090 |
| febrero | -- | €4,220 | €3,860 | €3,580 |
| marzo | €1,750 | €4,270 | €3,820 | €3,580 |
| abril | €1,750 | €4,270 | €3,820 | €3,120 |
| mayo | €2,180 | €4,290 | €3,820 | €3,880 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 4.05 % | 58 | 2 | €241,000 | €570 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 2 | -- | €74,450 | -- |
2 Habitaciones | 3.53 % | 10 | 1 | €175,000 | €520 |
3 Habitaciones | 3 % | 24 | 1 | €248,250 | €620 |
4+ Habitaciones | -- % | 22 | -- | €315,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.05% y precios de propiedades desde €74,450, Cournon-d'Auvergne
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Cournon-d'Auvergne son de €241,000, mientras que el alquiler mediano es de €570. Esto significa que una propiedad mediana en Cournon-d'Auvergne se pagará en 35.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €74,450, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 3.53%, precio de venta €175,000, alquiler €520.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 3.00%, precio de venta €248,250, alquiler €620.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €315,000, alquiler --.
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