Courpière – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Puy-de-Dôme department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
17Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€155,750
1M
-2%
1Y
+34.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €139,000 |
| julio | €139,000 |
| agosto | €99,000 |
| septiembre | €139,000 |
| octubre | €145,750 |
| noviembre | €138,400 |
| diciembre | €137,800 |
| enero | €100,000 |
| febrero | €118,900 |
| marzo | €159,000 |
| abril | €159,000 |
| mayo | €155,750 |
Precio mediano de alquiler
€510
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €510 |
| agosto | €510 |
| septiembre | €510 |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €510 |
| febrero | €510 |
| marzo | €510 |
| abril | €510 |
| mayo | €510 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.97%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 10.22% |
| agosto | 10.22% |
| septiembre | 5.43% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 7.31% |
| febrero | 5.43% |
| marzo | 5.77% |
| abril | 6.97% |
| mayo | 6.97% |
Costo por metro cuadrado
€940
1M
-2%
1Y
+17.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,090 |
| julio | €1,090 |
| agosto | €840 |
| septiembre | €1,110 |
| octubre | €1,140 |
| noviembre | €850 |
| diciembre | €1,080 |
| enero | €780 |
| febrero | €930 |
| marzo | €1,240 |
| abril | €960 |
| mayo | €940 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (26%)
100—200m² (43%)
200—300m² (22%)
>300m² (9%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (26%) | 6 listings (26%) |
| 100—200m² (43%) | 10 listings (43%) |
| 200—300m² (22%) | 5 listings (22%) |
| >300m² (9%) | 2 listings (9%) |
Índice de actividad de ventas
5 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 6.97% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,040 |
| 100—200m² | €970 |
| 200—300m² | €660 |
| >300m² | €1,810 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 10 |
| 200—300m² | 5 |
| >300m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,120
<100m²
€6,120
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €70k | €139k | €145.8k | -- |
| julio | €60k | €139k | €145.8k | -- |
| agosto | €60k | €110k | €192.4k | -- |
| septiembre | €112.9k | €196.8k | €192.4k | €435k |
| octubre | €112.9k | €182.9k | €145.8k | €462.5k |
| noviembre | €112.9k | €134.4k | €144.5k | €462.5k |
| diciembre | €112.9k | €133.8k | €144.5k | €435k |
| enero | €83.8k | €100.0k | €90.8k | €435k |
| febrero | €112.9k | €98k | €90.8k | €617.5k |
| marzo | €106.3k | €170.5k | €152.5k | €597.1k |
| abril | €88k | €159k | €175.3k | €597.1k |
| mayo | €88k | €159k | €152.5k | €597.1k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| julio | €510 |
| agosto | €510 |
| septiembre | €510 |
| enero | €510 |
| febrero | €510 |
| marzo | €510 |
| abril | €510 |
| mayo | €510 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| julio | 9.78 |
| agosto | 9.78 |
| septiembre | 18.41 |
| enero | 13.67 |
| febrero | 18.41 |
| marzo | 17.33 |
| abril | 14.35 |
| mayo | 14.35 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,130 | €1,090 | €680 | -- |
| julio | €970 | €1,090 | €680 | -- |
| agosto | €720 | €890 | €940 | -- |
| septiembre | €1,290 | €1,540 | €940 | €1,400 |
| octubre | €1,290 | €1,430 | €680 | €1,490 |
| noviembre | €1,340 | €830 | €670 | €1,490 |
| diciembre | €1,290 | €930 | €670 | €1,400 |
| enero | €930 | €780 | €410 | €1,400 |
| febrero | €1,250 | €680 | €410 | €1,870 |
| marzo | €1,210 | €1,180 | €660 | €1,810 |
| abril | €1,040 | €960 | €700 | €1,810 |
| mayo | €1,040 | €970 | €660 | €1,810 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 1 | -- | €720 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €720 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Courpière
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Courpière son de --, mientras que el alquiler mediano es de €720. Esto significa que una propiedad mediana en Courpière se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €720.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?