Courson-les-Carrières – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €92,500 |
| julio | €99,000 |
| agosto | €95,750 |
| septiembre | €113,000 |
| octubre | €113,000 |
| noviembre | €110,500 |
| diciembre | €104,000 |
| enero | €112,000 |
| febrero | €110,500 |
| marzo | €60,000 |
| abril | €85,500 |
| mayo | €85,500 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €660 |
| noviembre | €660 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €570 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 8% |
| noviembre | 8.25% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 12.44% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €820 |
| julio | €920 |
| agosto | €900 |
| septiembre | €1,030 |
| octubre | €1,050 |
| noviembre | €1,020 |
| diciembre | €1,020 |
| enero | €1,120 |
| febrero | €1,040 |
| marzo | €600 |
| abril | €780 |
| mayo | €780 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (40%) | 4 listings (40%) |
| 100—200m² (50%) | 5 listings (50%) |
| 200—300m² (10%) | 1 listings (10%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 12.44% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €620 |
| 100—200m² | €530 |
| 200—300m² | €940 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €71k | €90.8k | €190k |
| julio | €92.5k | €125.0k | €189k |
| agosto | €92.5k | €120k | -- |
| septiembre | €99k | €120k | -- |
| octubre | €99k | €120k | -- |
| noviembre | €96.0k | €114.5k | -- |
| diciembre | €99k | €94k | -- |
| enero | €83.3k | €97.3k | -- |
| febrero | €83.3k | €109k | -- |
| marzo | €54.5k | €60k | -- |
| abril | €54.5k | €59k | €195k |
| mayo | €54.5k | €59k | €195k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| octubre | €660 |
| noviembre | €660 |
| mayo | €570 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| octubre | 12.5 |
| noviembre | 12.11 |
| mayo | 8.04 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €1,000 | €730 | €900 |
| julio | €1,110 | €1,080 | €950 |
| agosto | €1,110 | €1,060 | -- |
| septiembre | €1,130 | €1,020 | -- |
| octubre | €1,130 | €1,020 | -- |
| noviembre | €1,160 | €930 | -- |
| diciembre | €1,060 | €870 | -- |
| enero | €890 | €920 | -- |
| febrero | €890 | €970 | -- |
| marzo | €620 | €430 | -- |
| abril | €620 | €530 | €940 |
| mayo | €620 | €530 | €940 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 1 | -- | €560 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €560 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Courson-les-Carrières
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Courson-les-Carrières son de --, mientras que el alquiler mediano es de €560. Esto significa que una propiedad mediana en Courson-les-Carrières se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €560.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?