Courthézon – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Vaucluse department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€190,580
1M
-6.4%
1Y
-13.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €240,000 |
| julio | €190,800 |
| agosto | €186,480 |
| septiembre | €182,160 |
| octubre | €240,000 |
| noviembre | €223,740 |
| diciembre | €245,160 |
| enero | €182,160 |
| febrero | €225,000 |
| marzo | €203,580 |
| abril | €203,580 |
| mayo | €190,580 |
Precio mediano de alquiler
€380
1M
+4.4%
1Y
-25.9%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €530 |
| julio | €640 |
| agosto | €570 |
| septiembre | €560 |
| octubre | €570 |
| noviembre | €570 |
| diciembre | €550 |
| enero | €580 |
| febrero | €540 |
| marzo | €580 |
| abril | €360 |
| mayo | €380 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.63%
1M
+15.4%
1Y
+6.7%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 2.96% |
| julio | 3.83% |
| agosto | 3.81% |
| septiembre | 3.8% |
| octubre | 3.15% |
| noviembre | 3.37% |
| diciembre | 3.33% |
| enero | 3.91% |
| febrero | 3.78% |
| marzo | 3.47% |
| abril | 3.15% |
| mayo | 3.63% |
Costo por metro cuadrado
€2,810
1M
-15.4%
1Y
-6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,290 |
| julio | €2,610 |
| agosto | €2,410 |
| septiembre | €2,500 |
| octubre | €2,930 |
| noviembre | €2,890 |
| diciembre | €3,540 |
| enero | €2,770 |
| febrero | €3,420 |
| marzo | €3,320 |
| abril | €3,320 |
| mayo | €2,810 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (16%)
2 dormitorios (32%)
3 dormitorios (32%)
4+ dormitorios (21%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (16%) | 3 listings (16%) |
| 2 dormitorios (32%) | 6 listings (32%) |
| 3 dormitorios (32%) | 6 listings (32%) |
| 4+ dormitorios (21%) | 4 listings (21%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 3.02% |
| 3 dormitorios | 3.84% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 4.95% |
| apartamentos de 60-70 m² | 3.11% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €3,630 |
| 3 dormitorios | €3,050 |
| 4+ dormitorios | €2,030 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3090 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2660 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3420 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3250 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1430 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3710 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1880 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 4 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 3 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€4,560
1 dormitorio
€4,440
2 dormitorios
€5,400
3 dormitorios
€7,200
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €182.2k | €211.2k | €309.1k |
| julio | €182.2k | €174.9k | €240k |
| agosto | €182.2k | €176.9k | €240k |
| septiembre | €182.2k | €171.9k | €309.1k |
| octubre | €182.2k | €217.2k | €309.1k |
| noviembre | €182.2k | €217.2k | €378.1k |
| diciembre | €178.6k | €245.2k | €323.6k |
| enero | €175k | €225k | €269k |
| febrero | €175k | €187k | €255.5k |
| marzo | €175k | €187k | €269k |
| abril | €175k | €187k | €225k |
| mayo | €178.6k | €187k | €225k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €410 | €380 | €660 | €680 |
| julio | €410 | €470 | €650 | €680 |
| agosto | €310 | €560 | €620 | -- |
| septiembre | €310 | €550 | €620 | -- |
| octubre | €310 | €470 | €620 | -- |
| noviembre | €330 | €530 | €640 | -- |
| diciembre | €330 | €520 | €640 | -- |
| enero | €330 | €520 | €740 | -- |
| febrero | €330 | €520 | €650 | -- |
| marzo | €330 | €380 | €650 | €640 |
| abril | €330 | €380 | €580 | -- |
| mayo | €370 | €450 | €600 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | 40.16 | 26.62 | 38.04 |
| julio | 32.03 | 22.42 | 29.54 |
| agosto | 27.11 | 23.86 | -- |
| septiembre | 27.6 | 23.19 | -- |
| octubre | 32.03 | 29.28 | -- |
| noviembre | 28.64 | 28.28 | -- |
| diciembre | 28.62 | 31.92 | -- |
| enero | 28.04 | 25.37 | -- |
| febrero | 28.04 | 23.97 | -- |
| marzo | 38.58 | 23.97 | 34.97 |
| abril | 38.58 | 26.73 | -- |
| mayo | 33.14 | 26.02 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €3,640 | €3,380 | €2,360 |
| julio | €3,640 | €2,780 | €2,350 |
| agosto | €3,640 | €2,600 | €2,350 |
| septiembre | €3,640 | €2,530 | €2,360 |
| octubre | €3,640 | €2,800 | €2,360 |
| noviembre | €3,640 | €2,800 | €3,710 |
| diciembre | €3,750 | €3,540 | €3,490 |
| enero | €3,610 | €3,420 | €2,830 |
| febrero | €3,610 | €3,050 | €2,300 |
| marzo | €3,610 | €3,050 | €2,640 |
| abril | €3,610 | €3,050 | €1,880 |
| mayo | €3,630 | €3,050 | €2,030 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 3.63 % | 12 | 7 | €190,580 | €380 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 3 | -- | €370 |
2 Habitaciones | 3.02 % | 4 | 2 | €178,580 | €450 |
3 Habitaciones | 3.84 % | 4 | 2 | €187,000 | €600 |
4+ Habitaciones | -- % | 4 | -- | €225,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 3.63% y precios de propiedades desde €178,580, Courthézon
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Courthézon son de €190,580, mientras que el alquiler mediano es de €380. Esto significa que una propiedad mediana en Courthézon se pagará en 41.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €370.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 3.02%, precio de venta €178,580, alquiler €450.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 3.84%, precio de venta €187,000, alquiler €600.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €225,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?