Courville-sur-Eure – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Eure-et-Loir department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
26Malo
26 / 100
Potencial de inversión
15Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€235,000
1M
+2.2%
1Y
+4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €238,000 |
| julio | €232,650 |
| agosto | €223,000 |
| septiembre | €211,950 |
| octubre | €205,810 |
| noviembre | €221,340 |
| diciembre | €223,000 |
| enero | €229,000 |
| febrero | €215,000 |
| marzo | €222,500 |
| abril | €230,000 |
| mayo | €235,000 |
Precio mediano de alquiler
€950
1M
0%
1Y
-24%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €1,050 |
| agosto | €950 |
| septiembre | €850 |
| octubre | €790 |
| noviembre | €700 |
| diciembre | €700 |
| enero | €640 |
| febrero | €750 |
| marzo | €690 |
| abril | €950 |
| mayo | €950 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.23%
1M
-4.7%
1Y
-17.4%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 5% |
| agosto | 5.06% |
| septiembre | 5.03% |
| octubre | 5.11% |
| noviembre | 4.47% |
| diciembre | 4.39% |
| enero | 4.3% |
| febrero | 5.36% |
| marzo | 4.75% |
| abril | 6.53% |
| mayo | 6.23% |
Costo por metro cuadrado
€1,900
1M
-9.4%
1Y
+1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,920 |
| julio | €2,330 |
| agosto | €2,420 |
| septiembre | €2,230 |
| octubre | €2,270 |
| noviembre | €2,070 |
| diciembre | €1,690 |
| enero | €1,730 |
| febrero | €2,010 |
| marzo | €2,130 |
| abril | €2,090 |
| mayo | €1,900 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (42%)
100—200m² (47%)
200—300m² (10%)
>300m² (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (42%) | 25 listings (42%) |
| 100—200m² (47%) | 28 listings (47%) |
| 200—300m² (10%) | 6 listings (10%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
9 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 6.23% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,130 |
| 100—200m² | €1,780 |
| 200—300m² | €1,530 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 22 |
| 100—200m² | 28 |
| 200—300m² | 6 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€11.4k
<100m²
€11.4k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €206.3k | €244.9k | €533.5k |
| julio | €209.8k | €252k | €438.5k |
| agosto | €199k | €252k | €364.5k |
| septiembre | €191.4k | €234.8k | €364.5k |
| octubre | €184.3k | €243k | €364.5k |
| noviembre | €187.8k | €246k | €364.5k |
| diciembre | €191.4k | €240.4k | €364.5k |
| enero | €178.5k | €250.5k | €370.8k |
| febrero | €168k | €243.9k | €364.5k |
| marzo | €174.4k | €247.3k | €370.8k |
| abril | €174.4k | €243.0k | €349.5k |
| mayo | €183k | €248k | €331.8k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| julio | -- | €1,050 |
| agosto | €850 | €1,050 |
| septiembre | €780 | €1,050 |
| octubre | €790 | -- |
| noviembre | €700 | -- |
| diciembre | €700 | -- |
| enero | €640 | -- |
| febrero | €750 | -- |
| marzo | €690 | -- |
| abril | €950 | -- |
| mayo | €950 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| julio | -- | 20 |
| agosto | 19.51 | 20 |
| septiembre | 20.58 | 18.64 |
| octubre | 19.56 | -- |
| noviembre | 22.36 | -- |
| diciembre | 22.79 | -- |
| enero | 23.24 | -- |
| febrero | 18.67 | -- |
| marzo | 21.07 | -- |
| abril | 15.3 | -- |
| mayo | 16.05 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €2,370 | €1,830 | €2,210 |
| julio | €2,470 | €2,020 | €1,920 |
| agosto | €2,340 | €2,020 | €1,580 |
| septiembre | €2,250 | €1,480 | €1,580 |
| octubre | €2,180 | €1,470 | €1,580 |
| noviembre | €2,210 | €1,650 | €1,580 |
| diciembre | €2,250 | €1,530 | €1,580 |
| enero | €2,100 | €1,600 | €1,630 |
| febrero | €2,100 | €1,690 | €1,620 |
| marzo | €2,270 | €1,710 | €1,630 |
| abril | €2,110 | €1,750 | €1,550 |
| mayo | €2,130 | €1,780 | €1,530 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 1 | 3 | €139,000 | €500 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 2 | -- | €580 |
3 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €500 |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €139,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €139,000, Courville-sur-Eure
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Courville-sur-Eure son de €139,000, mientras que el alquiler mediano es de €500. Esto significa que una propiedad mediana en Courville-sur-Eure se pagará en 23.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €580.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €500.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €139,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?