Cramoisy – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Oise department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
26Malo
26 / 100
Potencial de inversión
16Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€141,000
1M
-1.4%
1Y
+5.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €139,000 |
| julio | €139,000 |
| agosto | €144,500 |
| septiembre | €144,000 |
| octubre | €146,000 |
| noviembre | €140,500 |
| diciembre | €138,000 |
| enero | €129,000 |
| febrero | €124,000 |
| marzo | €141,000 |
| abril | €143,000 |
| mayo | €141,000 |
Precio mediano de alquiler
€990
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €440 |
| julio | €560 |
| agosto | €680 |
| septiembre | €710 |
| octubre | €780 |
| noviembre | €850 |
| diciembre | €850 |
| enero | €820 |
| febrero | €550 |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €990 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.66%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 6.15% |
| septiembre | 6.89% |
| octubre | 6.6% |
| noviembre | 6.99% |
| diciembre | 7.66% |
| enero | 7.57% |
| febrero | 5.99% |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 6.66% |
Costo por metro cuadrado
€2,140
1M
+15.5%
1Y
+0.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,060 |
| julio | €2,060 |
| agosto | €2,220 |
| septiembre | €2,220 |
| octubre | €2,250 |
| noviembre | €1,810 |
| diciembre | €1,810 |
| enero | €1,840 |
| febrero | €1,840 |
| marzo | €2,010 |
| abril | €1,850 |
| mayo | €2,140 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (14%)
2 dormitorios (29%)
3 dormitorios (29%)
4+ dormitorios (29%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (14%) | 1 listings (14%) |
| 2 dormitorios (29%) | 2 listings (29%) |
| 3 dormitorios (29%) | 2 listings (29%) |
| 4+ dormitorios (29%) | 2 listings (29%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 5.01% |
| 3 dormitorios | 7.49% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 7.49% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €3,140 |
| 2 dormitorios | €1,640 |
| 3 dormitorios | €2,140 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3140 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2140 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1640 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€11.9k
2 dormitorios
€7,320
3 dormitorios
€10.6k
4+ dormitorios
€13.6k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €139k | €168k |
| julio | -- | -- | €139k | €159k |
| agosto | -- | -- | €144.5k | -- |
| septiembre | -- | -- | €144k | -- |
| octubre | -- | -- | €146k | -- |
| noviembre | -- | -- | €146k | €135k |
| diciembre | -- | -- | €141k | €135k |
| enero | -- | €91k | €129k | €135k |
| febrero | -- | €117k | €129k | -- |
| marzo | -- | €115k | €130k | €219k |
| abril | -- | €145k | €141k | -- |
| mayo | €66k | €145k | €141k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €440 | -- | -- | -- |
| julio | €440 | €680 | -- | -- |
| agosto | -- | €670 | €740 | -- |
| septiembre | -- | €670 | €810 | -- |
| octubre | -- | -- | €780 | -- |
| noviembre | -- | -- | €850 | -- |
| diciembre | -- | €700 | €850 | €980 |
| enero | -- | -- | €760 | €880 |
| febrero | -- | €550 | -- | -- |
| mayo | -- | €610 | €880 | €1,130 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto | -- | 16.27 | -- |
| septiembre | -- | 14.91 | -- |
| octubre | -- | 15.7 | -- |
| noviembre | -- | 14.31 | -- |
| diciembre | -- | 13.82 | 11.48 |
| enero | -- | 14.14 | 12.78 |
| febrero | 17.73 | -- | -- |
| mayo | 19.97 | 13.35 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €2,140 | €1,080 |
| julio | -- | -- | €2,140 | €1,020 |
| agosto | -- | -- | €2,220 | -- |
| septiembre | -- | -- | €2,220 | -- |
| octubre | -- | -- | €2,250 | -- |
| noviembre | -- | -- | €2,250 | €1,490 |
| diciembre | -- | -- | €2,170 | €1,540 |
| enero | -- | €2,840 | €1,840 | €1,540 |
| febrero | -- | €3,000 | €1,840 | -- |
| marzo | -- | €1,910 | €1,910 | €2,320 |
| abril | -- | €1,640 | €2,140 | -- |
| mayo | €3,140 | €1,640 | €2,140 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.66 % | 3 | 4 | €141,000 | €990 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €66,000 | -- |
2 Habitaciones | 5.01 % | 1 | 1 | €145,000 | €610 |
3 Habitaciones | 7.49 % | 1 | 1 | €141,000 | €880 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | 2 | -- | €1,130 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.66% y precios de propiedades desde €66,000, Cramoisy
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Cramoisy son de €141,000, mientras que el alquiler mediano es de €990. Esto significa que una propiedad mediana en Cramoisy se pagará en 11.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €66,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 5.01%, precio de venta €145,000, alquiler €610.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 7.49%, precio de venta €141,000, alquiler €880.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €1,130.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?