Crêches-sur-Saône – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Saône-et-Loire department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
18Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€122,500
1M
-15.5%
1Y
-24.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €162,000 |
| julio | €184,500 |
| agosto | €162,000 |
| septiembre | €162,000 |
| octubre | €145,000 |
| noviembre | €122,500 |
| diciembre | €100,000 |
| enero | €105,000 |
| febrero | €127,500 |
| marzo | €145,000 |
| abril | €145,000 |
| mayo | €122,500 |
Precio mediano de alquiler
€900
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €850 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €360 |
| marzo | -- |
| abril | €900 |
| mayo | €900 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.45%
1M
-18.4%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 7.04% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 4.32% |
| marzo | -- |
| abril | 9.12% |
| mayo | 7.45% |
Costo por metro cuadrado
€1,240
1M
+1.6%
1Y
-26.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,690 |
| julio | €1,790 |
| agosto | €1,770 |
| septiembre | €1,770 |
| octubre | €1,650 |
| noviembre | €1,270 |
| diciembre | €1,140 |
| enero | €1,070 |
| febrero | €1,130 |
| marzo | €1,380 |
| abril | €1,220 |
| mayo | €1,240 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (11%)
2 dormitorios (11%)
3 dormitorios (22%)
4+ dormitorios (56%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (11%) | 1 listings (11%) |
| 2 dormitorios (11%) | 1 listings (11%) |
| 3 dormitorios (22%) | 2 listings (22%) |
| 4+ dormitorios (56%) | 5 listings (56%) |
Índice de actividad de ventas
25 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 7.45% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 7.45% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €810 |
| 2 dormitorios | €1,480 |
| 3 dormitorios | €1,860 |
| 4+ dormitorios | €1,220 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1480 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1320 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2260 |
| apartamentos de 90-100 m² | 810 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1390 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1100 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 4 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€10.8k
4+ dormitorios
€10.8k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €179k | €145k |
| julio | -- | -- | €189k | €167.5k |
| agosto | -- | -- | €189k | €140.8k |
| septiembre | -- | -- | €189k | €140.8k |
| octubre | -- | -- | €147.6k | €145k |
| noviembre | -- | -- | €139.5k | €122.5k |
| diciembre | -- | -- | €80k | €122.5k |
| enero | €100k | €70k | €134.5k | €145k |
| febrero | €100k | -- | €199k | €145k |
| marzo | €75k | -- | €199k | €145k |
| abril | -- | -- | €199k | €145k |
| mayo | €75k | €75.6k | €143k | €145k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| noviembre | -- | €570 | €900 | €850 |
| febrero | €360 | -- | -- | -- |
| abril | -- | -- | -- | €900 |
| mayo | -- | -- | -- | €900 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| noviembre | -- | 12.92 | 12.08 |
| febrero | 23.15 | -- | -- |
| abril | -- | -- | 13.43 |
| mayo | -- | -- | 13.43 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €2,560 | €1,330 |
| julio | -- | -- | €2,440 | €1,390 |
| agosto | -- | -- | €2,440 | €1,240 |
| septiembre | -- | -- | €2,440 | €1,240 |
| octubre | -- | -- | €1,920 | €1,100 |
| noviembre | -- | -- | €1,800 | €1,030 |
| diciembre | -- | -- | €1,190 | €1,170 |
| enero | €940 | €1,460 | €1,810 | €1,380 |
| febrero | €940 | -- | €2,260 | €1,100 |
| marzo | €810 | -- | €2,260 | €1,100 |
| abril | -- | -- | €2,260 | €1,100 |
| mayo | €810 | €1,480 | €1,860 | €1,220 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 7.45 % | 8 | 1 | €122,500 | €900 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €75,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €75,600 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €143,000 | -- |
4+ Habitaciones | 7.45 % | 4 | 1 | €145,000 | €900 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.45% y precios de propiedades desde €75,000, Crêches-sur-Saône
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Crêches-sur-Saône son de €122,500, mientras que el alquiler mediano es de €900. Esto significa que una propiedad mediana en Crêches-sur-Saône se pagará en 11.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €75,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €75,600, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €143,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 7.45%, precio de venta €145,000, alquiler €900.
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