Crégy-lès-Meaux – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Seine-et-Marne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€168,000
1M
0%
1Y
+12.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €159,000 |
| julio | €153,000 |
| agosto | €181,450 |
| septiembre | €181,450 |
| octubre | €168,000 |
| noviembre | €168,000 |
| diciembre | €173,950 |
| enero | €173,950 |
| febrero | €173,950 |
| marzo | €158,200 |
| abril | €168,000 |
| mayo | €168,000 |
Precio mediano de alquiler
€800
1M
0%
1Y
+33.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €770 |
| julio | -- |
| agosto | €750 |
| septiembre | €780 |
| octubre | €750 |
| noviembre | €780 |
| diciembre | -- |
| enero | €640 |
| febrero | €640 |
| marzo | €870 |
| abril | €800 |
| mayo | €800 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.42%
1M
+0.5%
1Y
-13.8%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.08% |
| julio | -- |
| agosto | 8.05% |
| septiembre | 8.05% |
| octubre | 11.9% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 6.19% |
| abril | 5.39% |
| mayo | 5.42% |
Costo por metro cuadrado
€2,900
1M
0%
1Y
+6.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,380 |
| julio | €3,440 |
| agosto | €2,980 |
| septiembre | €2,980 |
| octubre | €2,900 |
| noviembre | €2,900 |
| diciembre | €2,860 |
| enero | €2,860 |
| febrero | €2,860 |
| marzo | €3,360 |
| abril | €2,900 |
| mayo | €2,900 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (25%)
3 dormitorios (75%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (25%) | 1 listings (25%) |
| 3 dormitorios (75%) | 3 listings (75%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
33 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 5.12% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 5.71% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €3,370 |
| 3 dormitorios | €3,130 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3370 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2900 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3340 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€9,600
3 dormitorios
€9,600
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €153k | €171.9k | €229.9k |
| julio | €79.5k | €147k | €194.9k | €229.9k |
| agosto | -- | €147k | €181.4k | €229.9k |
| septiembre | -- | €147k | €181.4k | €229.9k |
| octubre | €73k | -- | €168k | €229.9k |
| noviembre | -- | €155k | €173.9k | -- |
| diciembre | -- | -- | €173.9k | -- |
| enero | -- | -- | €173.9k | -- |
| febrero | -- | -- | €173.9k | -- |
| marzo | €87k | €158.2k | €168k | -- |
| abril | -- | €158.2k | €189.5k | -- |
| mayo | -- | €158.2k | €187.5k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €510 | €780 | -- |
| agosto | €670 | -- | €1,360 |
| septiembre | €750 | -- | €1,360 |
| octubre | €750 | -- | -- |
| noviembre | €780 | -- | -- |
| enero | €640 | -- | -- |
| febrero | €640 | -- | -- |
| marzo | -- | -- | €870 |
| abril | -- | -- | €800 |
| mayo | -- | -- | €800 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | 16.45 | -- |
| agosto | -- | -- | 11.12 |
| septiembre | -- | -- | 11.12 |
| octubre | 8.11 | -- | -- |
| marzo | -- | -- | 16.17 |
| abril | -- | -- | 19.74 |
| mayo | -- | -- | 19.53 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €3,440 | €2,900 | €2,800 |
| julio | €4,180 | €3,500 | €3,060 | €2,800 |
| agosto | -- | €3,500 | €2,980 | €2,800 |
| septiembre | -- | €3,500 | €2,980 | €2,800 |
| octubre | €4,560 | -- | €2,900 | €2,800 |
| noviembre | -- | €2,670 | €2,860 | -- |
| diciembre | -- | -- | €2,860 | -- |
| enero | -- | -- | €2,860 | -- |
| febrero | -- | -- | €2,860 | -- |
| marzo | €5,120 | €3,360 | €2,900 | -- |
| abril | -- | €3,370 | €3,160 | -- |
| mayo | -- | €3,370 | €3,130 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.42 % | 3 | 1 | €168,000 | €800 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €158,200 | -- |
3 Habitaciones | 5.12 % | 2 | 1 | €187,500 | €800 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.42% y precios de propiedades desde €158,200, Crégy-lès-Meaux
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Crégy-lès-Meaux son de €168,000, mientras que el alquiler mediano es de €800. Esto significa que una propiedad mediana en Crégy-lès-Meaux se pagará en 17.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €158,200, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 5.12%, precio de venta €187,500, alquiler €800.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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