Crespières – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Yvelines department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€376,880
1M
-6.6%
1Y
+0.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €336,290 |
| julio | €296,580 |
| agosto | €296,580 |
| septiembre | €296,580 |
| octubre | €376,880 |
| noviembre | €414,000 |
| diciembre | €376,000 |
| enero | €395,000 |
| febrero | €376,880 |
| marzo | €403,500 |
| abril | €376,880 |
| mayo | -- |
Precio mediano de alquiler
€810
1M
0%
1Y
-37.8%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,150 |
| julio | €950 |
| agosto | €1,150 |
| septiembre | €1,150 |
| octubre | €950 |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €620 |
| febrero | €960 |
| marzo | €900 |
| abril | €810 |
| mayo | €810 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.14%
1M
-16.3%
1Y
+69.4%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 3.51% |
| julio | 3.9% |
| agosto | 4.09% |
| septiembre | 4.16% |
| octubre | 3.83% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 6.59% |
| marzo | 6.14% |
| abril | 5.14% |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€5,230
1M
+9%
1Y
-9.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €5,100 |
| julio | €4,560 |
| agosto | €4,490 |
| septiembre | €4,560 |
| octubre | €5,630 |
| noviembre | €4,900 |
| diciembre | €5,780 |
| enero | €4,490 |
| febrero | €5,800 |
| marzo | €4,800 |
| abril | €5,230 |
| mayo | -- |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (100%)
3 dormitorios (0%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (100%) | 2 listings (100%) |
| 3 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
100 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €0 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€9,720
2 dormitorios
€9,720
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €276k | €293k | €518k |
| julio | -- | €276k | €293k | €518k |
| agosto | -- | €276k | €293k | €550k |
| septiembre | -- | €276k | €293k | €518k |
| octubre | -- | €276k | €376.4k | €550k |
| noviembre | -- | €276k | €511k | €519k |
| diciembre | -- | €276k | €376k | €475.5k |
| enero | -- | €276k | €443.9k | €519k |
| febrero | €128k | €276k | €376.9k | €518k |
| marzo | €128k | €276k | €443.9k | €518k |
| abril | €128k | €276k | €367.4k | €501k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €950 | €1,350 |
| julio | -- | -- | €950 | -- |
| agosto | -- | -- | €950 | €1,350 |
| septiembre | -- | -- | €950 | €1,350 |
| octubre | -- | -- | €950 | -- |
| enero | €620 | -- | -- | -- |
| febrero | -- | €960 | -- | -- |
| marzo | -- | €900 | -- | -- |
| abril | -- | €810 | -- | -- |
| mayo | -- | €810 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | 25.65 | 31.98 |
| julio | -- | 25.65 | -- |
| agosto | -- | 25.65 | 33.95 |
| septiembre | -- | 25.65 | 31.98 |
| octubre | -- | 33.07 | -- |
| febrero | 23.96 | -- | -- |
| marzo | 25.7 | -- | -- |
| abril | 28.45 | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €5,680 | €4,440 | €4,390 |
| julio | -- | €5,720 | €4,440 | €4,390 |
| agosto | -- | €5,720 | €4,410 | €4,580 |
| septiembre | -- | €5,720 | €4,440 | €4,390 |
| octubre | -- | €5,680 | €5,690 | €4,660 |
| noviembre | -- | €5,680 | €6,390 | €4,400 |
| diciembre | -- | €5,720 | €5,780 | €3,830 |
| enero | -- | €5,720 | €6,120 | €5,700 |
| febrero | €5,330 | €5,680 | €5,790 | €4,390 |
| marzo | €5,330 | €5,720 | €6,120 | €5,690 |
| abril | €5,330 | €5,680 | €5,600 | €5,450 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 2 | -- | €810 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 2 | -- | €810 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Crespières
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Crespières son de --, mientras que el alquiler mediano es de €810. Esto significa que una propiedad mediana en Crespières se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €810.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?