Criquetot-l'Esneval – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €305,000 |
| julio | €330,000 |
| agosto | €329,500 |
| septiembre | €308,500 |
| octubre | €308,500 |
| noviembre | €320,000 |
| diciembre | €357,000 |
| enero | €332,000 |
| febrero | €364,000 |
| marzo | €364,000 |
| abril | €372,500 |
| mayo | €380,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €900 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €1,300 |
| marzo | -- |
| abril | €790 |
| mayo | €1,060 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 5.16% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 3.91% |
| marzo | -- |
| abril | 3.52% |
| mayo | 3.98% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,280 |
| julio | €2,200 |
| agosto | €2,370 |
| septiembre | €2,380 |
| octubre | €2,240 |
| noviembre | €2,320 |
| diciembre | €2,380 |
| enero | €1,980 |
| febrero | €2,110 |
| marzo | €2,350 |
| abril | €2,400 |
| mayo | €2,380 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (24%) | 5 listings (24%) |
| 100—200m² (43%) | 9 listings (43%) |
| 200—300m² (24%) | 5 listings (24%) |
| >300m² (10%) | 2 listings (10%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 4.1% |
| 100—200m² | 3.87% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,690 |
| 100—200m² | €2,730 |
| 200—300m² | €1,730 |
| >300m² | €1,410 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 8 |
| 200—300m² | 5 |
| >300m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €218.5k | €324k | -- | -- |
| julio | -- | €330k | €390k | -- |
| agosto | €217k | €330k | -- | -- |
| septiembre | €215k | €318k | €427k | -- |
| octubre | €205.8k | €323.5k | €455k | €550k |
| noviembre | €209.5k | €359.5k | €427k | €550k |
| diciembre | €241.8k | €355k | €381.5k | €550k |
| enero | €241.8k | €299k | €398k | -- |
| febrero | €232.3k | €399k | €398k | -- |
| marzo | €269k | €431.3k | €372.5k | €875k |
| abril | €269k | €420k | €380k | €875k |
| mayo | €231.5k | €409.5k | €380k | €712k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| noviembre | €900 | -- |
| febrero | -- | €1,300 |
| abril | €790 | -- |
| mayo | €790 | €1,320 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| noviembre | 19.4 | -- |
| febrero | -- | 25.58 |
| abril | 28.38 | -- |
| mayo | 24.42 | 25.85 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,300 | €2,260 | -- | -- |
| julio | -- | €2,200 | €1,900 | -- |
| agosto | €2,410 | €2,340 | -- | -- |
| septiembre | €2,390 | €2,450 | €1,960 | -- |
| octubre | €2,390 | €2,280 | €2,070 | €1,570 |
| noviembre | €2,440 | €2,540 | €1,960 | €1,570 |
| diciembre | €2,750 | €2,370 | €1,820 | €1,570 |
| enero | €2,740 | €2,210 | €1,840 | -- |
| febrero | €2,640 | €2,660 | €1,810 | -- |
| marzo | €3,120 | €2,780 | €1,770 | €1,330 |
| abril | €3,130 | €2,800 | €1,730 | €1,330 |
| mayo | €2,690 | €2,730 | €1,730 | €1,410 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 1 | -- | €830 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €830 |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Criquetot-l'Esneval
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Criquetot-l'Esneval son de --, mientras que el alquiler mediano es de €830. Esto significa que una propiedad mediana en Criquetot-l'Esneval se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €830.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?