Crotelles – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Indre-et-Loire department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€236,650
1M
0%
1Y
+4.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €225,500 |
| julio | €228,250 |
| agosto | €188,170 |
| septiembre | €180,170 |
| octubre | €184,170 |
| noviembre | €184,170 |
| diciembre | €184,170 |
| enero | €180,170 |
| febrero | €215,410 |
| marzo | €212,410 |
| abril | €236,650 |
| mayo | €236,650 |
Precio mediano de alquiler
€600
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €800 |
| agosto | €600 |
| septiembre | €600 |
| octubre | €600 |
| noviembre | €600 |
| diciembre | €600 |
| enero | €600 |
| febrero | €600 |
| marzo | €600 |
| abril | €600 |
| mayo | €600 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.57%
1M
-10.6%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 4.27% |
| agosto | 3.83% |
| septiembre | 4% |
| octubre | 3.91% |
| noviembre | 3.91% |
| diciembre | 3.91% |
| enero | 4.02% |
| febrero | 3.91% |
| marzo | 3.83% |
| abril | 4% |
| mayo | 3.57% |
Costo por metro cuadrado
€2,540
1M
0%
1Y
+17.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,100 |
| julio | €2,370 |
| agosto | €2,580 |
| septiembre | €2,470 |
| octubre | €2,520 |
| noviembre | €2,520 |
| diciembre | €2,520 |
| enero | €2,470 |
| febrero | €2,640 |
| marzo | €2,610 |
| abril | €2,540 |
| mayo | €2,540 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (65%)
100—200m² (29%)
200—300m² (0%)
>300m² (6%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (65%) | 11 listings (65%) |
| 100—200m² (29%) | 5 listings (29%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (6%) | 1 listings (6%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 3.57% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,620 |
| 100—200m² | €2,380 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €1,880 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 10 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,200
<100m²
€7,200
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €200.1k | €260.5k | -- |
| julio | €188.4k | €252k | -- |
| agosto | €188.2k | €252k | -- |
| septiembre | €180.0k | €187.2k | -- |
| octubre | €184.2k | -- | -- |
| noviembre | €184.2k | -- | -- |
| diciembre | €184.2k | -- | -- |
| enero | €179.2k | €249.4k | -- |
| febrero | €184.2k | €265.5k | -- |
| marzo | €188.2k | €250k | €573k |
| abril | €180.2k | €249.4k | €573k |
| mayo | €201.6k | €250k | €573k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| julio | €600 | €990 |
| agosto | €600 | -- |
| septiembre | €600 | -- |
| octubre | €600 | -- |
| noviembre | €600 | -- |
| diciembre | €600 | -- |
| enero | €600 | -- |
| febrero | €600 | -- |
| marzo | €600 | -- |
| abril | €600 | -- |
| mayo | €600 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| julio | 26.17 | 21.21 |
| agosto | 26.13 | -- |
| septiembre | 24.99 | -- |
| octubre | 25.58 | -- |
| noviembre | 25.58 | -- |
| diciembre | 25.58 | -- |
| enero | 24.88 | -- |
| febrero | 25.58 | -- |
| marzo | 26.13 | -- |
| abril | 25.02 | -- |
| mayo | 28 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €2,350 | €1,800 | -- |
| julio | €2,390 | €1,880 | -- |
| agosto | €2,580 | €2,520 | -- |
| septiembre | €2,470 | €1,590 | -- |
| octubre | €2,520 | -- | -- |
| noviembre | €2,520 | -- | -- |
| diciembre | €2,520 | -- | -- |
| enero | €2,450 | €2,420 | -- |
| febrero | €2,510 | €2,490 | -- |
| marzo | €2,540 | €2,500 | €1,880 |
| abril | €2,430 | €2,380 | €1,880 |
| mayo | €2,620 | €2,380 | €1,880 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Crotelles
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Crotelles son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Crotelles se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?