Crouttes-sur-Marne – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €99,500 |
| julio | €99,500 |
| agosto | €99,500 |
| septiembre | €99,500 |
| octubre | €139,750 |
| noviembre | €139,750 |
| diciembre | €139,000 |
| enero | €139,500 |
| febrero | €155,000 |
| marzo | €155,000 |
| abril | €139,500 |
| mayo | €139,500 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €840 |
| agosto | €830 |
| septiembre | €830 |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | €860 |
| enero | €860 |
| febrero | €860 |
| marzo | €1,000 |
| abril | €950 |
| mayo | €950 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 10.13% |
| agosto | 9.95% |
| septiembre | 9.95% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 8.62% |
| enero | 8.62% |
| febrero | 7.37% |
| marzo | 8.59% |
| abril | 8.71% |
| mayo | 8.71% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €770 |
| julio | €640 |
| agosto | €640 |
| septiembre | €640 |
| octubre | €880 |
| noviembre | €880 |
| diciembre | €1,240 |
| enero | €1,320 |
| febrero | €1,460 |
| marzo | €1,460 |
| abril | €1,320 |
| mayo | €1,320 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (38%) | 3 listings (38%) |
| 100—200m² (63%) | 5 listings (63%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 8.22% |
| 100—200m² | 9.2% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,200 |
| 100—200m² | €1,320 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €97.5k | €136.8k | -- |
| julio | €99.5k | €99.5k | -- |
| agosto | €99.5k | €99.5k | -- |
| septiembre | €99.5k | €99.5k | -- |
| octubre | €99.5k | €99.5k | €287.5k |
| noviembre | €99.5k | €99.5k | €287.5k |
| diciembre | €119.8k | €119.3k | €275k |
| enero | €119.8k | €139k | €275k |
| febrero | €140k | €139.5k | €275k |
| marzo | €140k | €139.5k | €275k |
| abril | €119.8k | €139.5k | -- |
| mayo | €119.8k | €139.5k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| julio | €840 | -- |
| agosto | €800 | €850 |
| septiembre | €800 | €850 |
| diciembre | €860 | -- |
| enero | €860 | -- |
| febrero | €860 | -- |
| marzo | €860 | €1,140 |
| abril | €820 | €1,070 |
| mayo | €820 | €1,070 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| julio | 9.87 | -- |
| agosto | 10.36 | 9.75 |
| septiembre | 10.36 | 9.75 |
| diciembre | 11.6 | -- |
| enero | 11.6 | -- |
| febrero | 13.57 | -- |
| marzo | 13.57 | 10.2 |
| abril | 12.17 | 10.86 |
| mayo | 12.17 | 10.86 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €1,340 | €960 | -- |
| julio | €1,000 | €640 | -- |
| agosto | €1,000 | €640 | -- |
| septiembre | €1,000 | €640 | -- |
| octubre | €1,000 | €640 | €1,320 |
| noviembre | €1,000 | €640 | €1,320 |
| diciembre | €1,200 | €1,130 | €1,260 |
| enero | €1,200 | €1,390 | €1,260 |
| febrero | €1,400 | €1,320 | €1,260 |
| marzo | €1,400 | €1,320 | €1,260 |
| abril | €1,200 | €1,320 | -- |
| mayo | €1,200 | €1,320 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 1 | -- | €1,020 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €1,020 |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Crouttes-sur-Marne
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Crouttes-sur-Marne son de --, mientras que el alquiler mediano es de €1,020. Esto significa que una propiedad mediana en Crouttes-sur-Marne se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €1,020.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?