Cucuron – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Vaucluse department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€930,000
1M
+3.9%
1Y
+57.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €541,750 |
| julio | €586,250 |
| agosto | €474,000 |
| septiembre | €535,000 |
| octubre | €620,280 |
| noviembre | €745,000 |
| diciembre | €795,000 |
| enero | €860,000 |
| febrero | €695,000 |
| marzo | €695,000 |
| abril | €895,000 |
| mayo | €930,000 |
Precio mediano de alquiler
€2,550
1M
0%
1Y
+64.5%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,080 |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | €1,740 |
| octubre | €1,200 |
| noviembre | €1,480 |
| diciembre | €920 |
| enero | €2,550 |
| febrero | €2,550 |
| marzo | €2,550 |
| abril | €2,550 |
| mayo | €2,550 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.4%
1M
0%
1Y
-22.4%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 3.42% |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 3.34% |
| octubre | 2.81% |
| noviembre | 2.56% |
| diciembre | 2.86% |
| enero | 4.4% |
| febrero | 4.4% |
| marzo | 4.64% |
| abril | 4.4% |
| mayo | 4.4% |
Costo por metro cuadrado
€5,310
1M
+0.9%
1Y
+11.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €4,170 |
| julio | €4,730 |
| agosto | €4,030 |
| septiembre | €4,350 |
| octubre | €4,940 |
| noviembre | €5,250 |
| diciembre | €4,680 |
| enero | €5,380 |
| febrero | €4,540 |
| marzo | €4,340 |
| abril | €5,260 |
| mayo | €5,310 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (15%)
100—200m² (41%)
200—300m² (18%)
>300m² (26%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (15%) | 5 listings (15%) |
| 100—200m² (41%) | 14 listings (41%) |
| 200—300m² (18%) | 6 listings (18%) |
| >300m² (26%) | 9 listings (26%) |
Índice de actividad de ventas
3 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.4% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €4,280 |
| 100—200m² | €5,600 |
| 200—300m² | €4,840 |
| >300m² | €3,450 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 13 |
| 200—300m² | 6 |
| >300m² | 9 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€30.6k
100—200m²
€30.6k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €380k | €695k | €1.06M | €1.65M |
| julio | €380k | €695k | €992k | €1.65M |
| agosto | €377.5k | €695k | €992k | €1.65M |
| septiembre | €380k | €624k | €1.03M | €1.65M |
| octubre | €339.8k | €659.5k | €992k | €1.65M |
| noviembre | €345k | €695k | €1.05M | €1.65M |
| diciembre | €373k | €695k | €1.05M | €1.65M |
| enero | €359k | €695k | €992k | €1.65M |
| febrero | €373k | €695k | €990k | €1.65M |
| marzo | €359k | €659.5k | €990k | €1.65M |
| abril | €380k | €695k | €990k | €1.65M |
| mayo | €385k | €695k | €990k | €1.65M |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €1,080 | -- |
| septiembre | -- | €1,740 |
| octubre | €900 | €1,480 |
| noviembre | -- | €1,480 |
| diciembre | €800 | €1,740 |
| enero | -- | €2,550 |
| febrero | -- | €2,550 |
| marzo | -- | €2,550 |
| abril | -- | €2,550 |
| mayo | -- | €2,550 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | 29.24 | -- |
| septiembre | -- | 29.97 |
| octubre | 31.49 | 37.13 |
| noviembre | -- | 39.13 |
| diciembre | 38.85 | 33.38 |
| enero | -- | 22.71 |
| febrero | -- | 22.71 |
| marzo | -- | 21.55 |
| abril | -- | 22.71 |
| mayo | -- | 22.71 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €4,270 | €4,630 | €5,300 | €4,130 |
| julio | €4,270 | €4,400 | €3,820 | €3,760 |
| agosto | €4,300 | €4,950 | €3,820 | €3,450 |
| septiembre | €4,270 | €5,030 | €3,930 | €3,760 |
| octubre | €3,840 | €4,940 | €3,790 | €4,130 |
| noviembre | €4,040 | €5,600 | €5,020 | €3,760 |
| diciembre | €4,050 | €5,600 | €5,020 | €3,450 |
| enero | €4,060 | €5,350 | €4,750 | €3,450 |
| febrero | €4,140 | €4,910 | €4,950 | €3,440 |
| marzo | €4,010 | €4,660 | €4,840 | €3,440 |
| abril | €4,280 | €5,600 | €4,840 | €3,450 |
| mayo | €4,280 | €5,600 | €4,840 | €3,450 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 14 | -- | €267,500 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 4 | -- | €217,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 10 | -- | €310,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €217,000, Cucuron
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Cucuron son de €267,500, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Cucuron se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €217,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €310,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?