Cussac – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Haute-Vienne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
30Malo
30 / 100
Potencial de inversión
20Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€149,650
1M
+10.9%
1Y
+6.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €149,750 |
| julio | €148,900 |
| agosto | €148,000 |
| septiembre | €148,000 |
| octubre | €148,000 |
| noviembre | €144,500 |
| diciembre | €148,750 |
| enero | €142,250 |
| febrero | €149,850 |
| marzo | €135,000 |
| abril | €135,000 |
| mayo | €149,650 |
Precio mediano de alquiler
€2,000
1M
0%
1Y
+263.6%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €550 |
| julio | -- |
| agosto | €1,280 |
| septiembre | €1,280 |
| octubre | €1,280 |
| noviembre | €1,280 |
| diciembre | €2,000 |
| enero | €2,000 |
| febrero | €2,000 |
| marzo | €2,000 |
| abril | €2,000 |
| mayo | €2,000 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
16.01%
1M
-11.6%
1Y
+142.6%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.29% |
| julio | -- |
| agosto | 10.68% |
| septiembre | 10.28% |
| octubre | 11.44% |
| noviembre | 10.97% |
| diciembre | 16.22% |
| enero | 16.3% |
| febrero | 16.01% |
| marzo | 17.78% |
| abril | 18.11% |
| mayo | 16.01% |
Costo por metro cuadrado
€1,280
1M
+1.6%
1Y
+22.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,120 |
| julio | €1,050 |
| agosto | €1,030 |
| septiembre | €1,030 |
| octubre | €1,230 |
| noviembre | €1,270 |
| diciembre | €1,090 |
| enero | €970 |
| febrero | €1,090 |
| marzo | €1,120 |
| abril | €1,260 |
| mayo | €1,280 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (33%)
100—200m² (67%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (33%) | 7 listings (33%) |
| 100—200m² (67%) | 14 listings (67%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
6 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 16.01% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,700 |
| 100—200m² | €1,040 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 7 |
| 100—200m² | 13 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€24k
100—200m²
€24k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €154.0k | €149.8k |
| julio | €123.3k | €150k |
| agosto | €123.3k | €150k |
| septiembre | €148k | €149k |
| octubre | €96.7k | €149.5k |
| noviembre | €123.8k | €144.5k |
| diciembre | €124.7k | €148k |
| enero | €96.7k | €147.2k |
| febrero | €149.8k | €149.9k |
| marzo | €129.9k | €135k |
| abril | €149.8k | €132.5k |
| mayo | €149.5k | €149.9k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €550 | -- |
| agosto | €550 | €2,000 |
| septiembre | €550 | €2,000 |
| octubre | €550 | €2,000 |
| noviembre | €550 | €2,000 |
| diciembre | -- | €2,000 |
| enero | -- | €2,000 |
| febrero | -- | €2,000 |
| marzo | -- | €2,000 |
| abril | -- | €2,000 |
| mayo | -- | €2,000 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | 23.33 | -- |
| agosto | 18.68 | 6.25 |
| septiembre | 22.42 | 6.21 |
| octubre | 14.66 | 6.23 |
| noviembre | 18.75 | 6.02 |
| diciembre | -- | 6.17 |
| enero | -- | 6.13 |
| febrero | -- | 6.25 |
| marzo | -- | 5.62 |
| abril | -- | 5.52 |
| mayo | -- | 6.25 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €1,780 | €1,010 |
| julio | €1,370 | €1,010 |
| agosto | €1,370 | €1,010 |
| septiembre | €1,610 | €1,010 |
| octubre | €1,100 | €1,010 |
| noviembre | €1,410 | €980 |
| diciembre | €1,420 | €1,000 |
| enero | €1,120 | €990 |
| febrero | €1,780 | €1,000 |
| marzo | €1,550 | €910 |
| abril | €1,700 | €890 |
| mayo | €1,700 | €1,040 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Cussac
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Cussac son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Cussac se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?