Damazan – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Lot-et-Garonne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
30Malo
30 / 100
Potencial de inversión
20Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€59,900
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €88,500 |
| julio | -- |
| agosto | €88,500 |
| septiembre | €85,000 |
| octubre | €85,000 |
| noviembre | €88,000 |
| diciembre | €89,000 |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €59,900 |
| abril | €59,900 |
| mayo | €59,900 |
Precio mediano de alquiler
€580
1M
0%
1Y
-7.9%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €630 |
| julio | €630 |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €490 |
| diciembre | €510 |
| enero | €490 |
| febrero | €490 |
| marzo | €540 |
| abril | €580 |
| mayo | €580 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.19%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 8.54% |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 7.01% |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 9.42% |
| abril | -- |
| mayo | 8.19% |
Costo por metro cuadrado
€1,620
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,530 |
| julio | -- |
| agosto | €1,530 |
| septiembre | €1,470 |
| octubre | €1,470 |
| noviembre | €1,520 |
| diciembre | €1,530 |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €1,620 |
| abril | €1,620 |
| mayo | €1,620 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (50%)
3 dormitorios (50%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (50%) | 2 listings (50%) |
| 3 dormitorios (50%) | 2 listings (50%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 8.19% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,560 |
| 3 dormitorios | €1,470 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1560 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1470 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,960
3 dormitorios
€6,960
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | €88.5k |
| agosto | -- | €88.5k |
| septiembre | -- | €85k |
| octubre | -- | €85k |
| noviembre | -- | €88k |
| diciembre | -- | €89k |
| marzo | €59.9k | -- |
| abril | €59.9k | -- |
| mayo | €57.7k | €85k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | €630 |
| julio | -- | €630 |
| noviembre | €490 | -- |
| diciembre | €490 | €520 |
| enero | €460 | €520 |
| febrero | €460 | €610 |
| marzo | €470 | €610 |
| abril | -- | €580 |
| mayo | -- | €580 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | 11.71 |
| diciembre | -- | 14.26 |
| marzo | 10.62 | -- |
| mayo | -- | 12.21 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | €1,530 |
| agosto | -- | €1,530 |
| septiembre | -- | €1,470 |
| octubre | -- | €1,470 |
| noviembre | -- | €1,520 |
| diciembre | -- | €1,530 |
| marzo | €1,620 | -- |
| abril | €1,620 | -- |
| mayo | €1,560 | €1,470 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 8.19 % | 3 | 1 | €59,900 | €580 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €57,700 | -- |
3 Habitaciones | 8.19 % | 1 | 1 | €85,000 | €580 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 8.19% y precios de propiedades desde €57,700, Damazan
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Damazan son de €59,900, mientras que el alquiler mediano es de €580. Esto significa que una propiedad mediana en Damazan se pagará en 8.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €57,700, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 8.19%, precio de venta €85,000, alquiler €580.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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