Damigny – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €165,500 |
| julio | €162,880 |
| agosto | €129,000 |
| septiembre | €169,000 |
| octubre | €163,000 |
| noviembre | €165,500 |
| diciembre | €107,000 |
| enero | €46,000 |
| febrero | €133,000 |
| marzo | €133,000 |
| abril | €191,440 |
| mayo | €191,440 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €830 |
| mayo | €830 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 5.88% |
| mayo | 7.62% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,110 |
| julio | €1,320 |
| agosto | €870 |
| septiembre | €1,110 |
| octubre | €1,110 |
| noviembre | €1,340 |
| diciembre | €850 |
| enero | €450 |
| febrero | €1,300 |
| marzo | €1,290 |
| abril | €1,340 |
| mayo | €1,340 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (42%) | 5 listings (42%) |
| 100—200m² (42%) | 5 listings (42%) |
| 200—300m² (17%) | 2 listings (17%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 7.62% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,620 |
| 100—200m² | €1,330 |
| 200—300m² | €1,310 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €162.8k | €168k | €362.3k |
| julio | €156.3k | €168k | -- |
| agosto | €95k | €163k | -- |
| septiembre | -- | €169k | -- |
| octubre | €168k | €105k | -- |
| noviembre | €168k | €165.5k | -- |
| diciembre | €168k | €35.7k | €182.9k |
| enero | €92k | €35.7k | -- |
| febrero | €128k | €92k | €182.9k |
| marzo | €128k | €92k | €182.9k |
| abril | €168.5k | €187.5k | €310.4k |
| mayo | €130.0k | €200k | €310.4k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| abril | €830 |
| mayo | €830 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| abril | 17.02 |
| mayo | 13.13 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €1,750 | €1,120 | €1,730 |
| julio | €1,810 | €1,120 | -- |
| agosto | €1,530 | €1,090 | -- |
| septiembre | -- | €1,110 | -- |
| octubre | €1,730 | €710 | -- |
| noviembre | €1,730 | €1,110 | -- |
| diciembre | €1,730 | €280 | €760 |
| enero | €1,150 | €280 | -- |
| febrero | €1,600 | €690 | €760 |
| marzo | €1,600 | €690 | €760 |
| abril | €1,980 | €1,310 | €1,310 |
| mayo | €1,620 | €1,330 | €1,310 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 2 | -- | €420 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €350 |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €480 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Damigny
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Damigny son de --, mientras que el alquiler mediano es de €420. Esto significa que una propiedad mediana en Damigny se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €350.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €480.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?