Dampierre-en-Yvelines – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Yvelines department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
26Malo
26 / 100
Potencial de inversión
14Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€148,000
1M
+3.5%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €158,950 |
| julio | €136,500 |
| agosto | €136,500 |
| septiembre | €148,000 |
| octubre | €136,500 |
| noviembre | €125,000 |
| diciembre | €125,000 |
| enero | €125,000 |
| febrero | €125,000 |
| marzo | €125,000 |
| abril | €143,000 |
| mayo | €148,000 |
Precio mediano de alquiler
€800
1M
-5.4%
1Y
-3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €870 |
| julio | €800 |
| agosto | €780 |
| septiembre | €780 |
| octubre | €780 |
| noviembre | €930 |
| diciembre | €920 |
| enero | €900 |
| febrero | €900 |
| marzo | €850 |
| abril | €840 |
| mayo | €800 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.88%
1M
-3.5%
1Y
-7.6%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.52% |
| julio | 6.89% |
| agosto | 6.71% |
| septiembre | 6.1% |
| octubre | 6.27% |
| noviembre | 4.78% |
| diciembre | 6.53% |
| enero | 6.64% |
| febrero | 6.95% |
| marzo | 6.7% |
| abril | 6.1% |
| mayo | 5.88% |
Costo por metro cuadrado
€4,630
1M
+1.6%
1Y
-2.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €4,760 |
| julio | €4,510 |
| agosto | €4,510 |
| septiembre | €4,800 |
| octubre | €4,080 |
| noviembre | €4,050 |
| diciembre | €4,050 |
| enero | €4,310 |
| febrero | €4,050 |
| marzo | €4,050 |
| abril | €4,550 |
| mayo | €4,630 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (43%)
2 dormitorios (29%)
3 dormitorios (29%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (43%) | 6 listings (43%) |
| 2 dormitorios (29%) | 4 listings (29%) |
| 3 dormitorios (29%) | 4 listings (29%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
13 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 5.63% |
| 2 dormitorios | 5.86% |
| 3 dormitorios | 6.13% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5.63% |
| apartamentos de 30-40 m² | 6.67% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €5,000 |
| 2 dormitorios | €4,360 |
| 3 dormitorios | €4,170 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5000 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4550 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4100 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 4 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€9,600
1 dormitorio
€6,480
2 dormitorios
€9,840
3 dormitorios
€10.8k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €126.5k | €148k | €177.6k | €190k |
| julio | €115k | €136.5k | €175.1k | -- |
| agosto | €115k | €136.5k | €175.1k | -- |
| septiembre | €115k | €136.5k | €221.1k | -- |
| octubre | €115k | €125k | €215.1k | -- |
| noviembre | €115k | €125k | €215.1k | -- |
| diciembre | €115k | €125k | €215.1k | -- |
| enero | €115k | €136.5k | €175.1k | -- |
| febrero | €115k | €125k | €168.9k | -- |
| marzo | €115k | €136.5k | €171.6k | -- |
| abril | €115k | €167.4k | €171.6k | -- |
| mayo | €115k | €167.4k | €175.1k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €800 | €980 |
| julio | -- | €790 | €980 |
| agosto | -- | €760 | €980 |
| septiembre | -- | €760 | €980 |
| octubre | -- | €760 | €930 |
| noviembre | -- | -- | €930 |
| diciembre | -- | €900 | €930 |
| enero | €580 | €900 | €900 |
| febrero | €580 | €900 | €900 |
| marzo | -- | €780 | €900 |
| abril | €580 | €840 | €900 |
| mayo | €540 | €820 | €900 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | 15.42 | 15.1 |
| julio | -- | 14.43 | 14.89 |
| agosto | -- | 14.9 | 14.89 |
| septiembre | -- | 14.9 | 18.8 |
| octubre | -- | 13.64 | 19.27 |
| noviembre | -- | -- | 19.27 |
| diciembre | -- | 11.57 | 19.27 |
| enero | 16.52 | 12.64 | 16.3 |
| febrero | 16.52 | 11.57 | 15.73 |
| marzo | -- | 14.68 | 15.97 |
| abril | 16.52 | 16.61 | 15.97 |
| mayo | 17.75 | 17.07 | 16.3 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €5,160 | €4,800 | €4,230 | €2,530 |
| julio | €5,000 | €4,510 | €4,180 | -- |
| agosto | €5,000 | €4,510 | €4,180 | -- |
| septiembre | €5,000 | €4,510 | €4,060 | -- |
| octubre | €5,000 | €4,050 | €3,950 | -- |
| noviembre | €5,000 | €4,050 | €3,950 | -- |
| diciembre | €5,000 | €4,050 | €3,950 | -- |
| enero | €5,000 | €4,560 | €4,180 | -- |
| febrero | €5,000 | €4,050 | €3,910 | -- |
| marzo | €5,000 | €4,050 | €3,970 | -- |
| abril | €5,000 | €4,360 | €3,970 | -- |
| mayo | €5,000 | €4,360 | €4,170 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.88 % | 9 | 5 | €148,000 | €800 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 5.63 % | 4 | 2 | €115,000 | €540 |
2 Habitaciones | 5.86 % | 2 | 2 | €167,450 | €820 |
3 Habitaciones | 6.13 % | 3 | 1 | €175,100 | €900 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.88% y precios de propiedades desde €115,000, Dampierre-en-Yvelines
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Dampierre-en-Yvelines son de €148,000, mientras que el alquiler mediano es de €800. Esto significa que una propiedad mediana en Dampierre-en-Yvelines se pagará en 15.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 5.63%, precio de venta €115,000, alquiler €540.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 5.86%, precio de venta €167,450, alquiler €820.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.13%, precio de venta €175,100, alquiler €900.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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