Delle – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Territoire de Belfort department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
35Débil
35 / 100
Potencial de inversión
29Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€137,500
1M
-13.8%
1Y
-2.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €106,000 |
| julio | €88,000 |
| agosto | €88,000 |
| septiembre | €83,000 |
| octubre | €85,000 |
| noviembre | €85,000 |
| diciembre | €85,000 |
| enero | €148,950 |
| febrero | €85,000 |
| marzo | €127,800 |
| abril | €159,500 |
| mayo | €137,500 |
Precio mediano de alquiler
€660
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €680 |
| julio | €880 |
| agosto | €660 |
| septiembre | €670 |
| octubre | €630 |
| noviembre | €600 |
| diciembre | €610 |
| enero | €660 |
| febrero | €640 |
| marzo | €660 |
| abril | €660 |
| mayo | €660 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
11.61%
1M
+12.2%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 16.66% |
| agosto | 12.36% |
| septiembre | 14.84% |
| octubre | 9.18% |
| noviembre | 14.4% |
| diciembre | 9.74% |
| enero | 6.59% |
| febrero | 11.43% |
| marzo | 12.54% |
| abril | 10.34% |
| mayo | 11.61% |
Costo por metro cuadrado
€1,790
1M
-13.8%
1Y
+23.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,280 |
| julio | €1,470 |
| agosto | €1,470 |
| septiembre | €1,280 |
| octubre | €1,150 |
| noviembre | €1,160 |
| diciembre | €1,130 |
| enero | €1,960 |
| febrero | €1,150 |
| marzo | €1,680 |
| abril | €2,070 |
| mayo | €1,790 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (11%)
2 dormitorios (22%)
3 dormitorios (17%)
4+ dormitorios (50%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (11%) | 2 listings (11%) |
| 2 dormitorios (22%) | 4 listings (22%) |
| 3 dormitorios (17%) | 3 listings (17%) |
| 4+ dormitorios (50%) | 9 listings (50%) |
Índice de actividad de ventas
9 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 7.99% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 9.93% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 7.71% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 22.33% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 10.08% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €2,530 |
| 3 dormitorios | €750 |
| 4+ dormitorios | €2,280 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2900 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 600 |
| apartamentos de 60-70 m² | 590 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1940 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2020 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1300 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1220 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 8 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 6 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€7,920
1 dormitorio
€7,080
2 dormitorios
€7,680
4+ dormitorios
€19.6k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €57.0k | €97k | €141k |
| julio | €46k | €89k | €48k | €112k |
| agosto | €54k | €90k | €58k | €127.5k |
| septiembre | €54k | €77.5k | €79k | €89k |
| octubre | €54k | €73.8k | €77k | €122.8k |
| noviembre | €33.5k | €70k | €75k | €122.8k |
| diciembre | -- | €70k | €77.5k | €122.8k |
| enero | -- | -- | €80k | €211.9k |
| febrero | -- | €84k | €58.7k | €185.7k |
| marzo | -- | €65.3k | €58.7k | €195k |
| abril | -- | €78k | €49.3k | €202.9k |
| mayo | -- | €96.1k | €58.7k | €197k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €680 | -- | -- | -- |
| julio | €590 | -- | -- | €1,630 |
| agosto | €510 | -- | €540 | €1,630 |
| septiembre | €590 | -- | €540 | €1,630 |
| octubre | €590 | -- | €540 | €660 |
| noviembre | €550 | -- | €540 | €1,140 |
| diciembre | €550 | -- | €540 | €1,150 |
| enero | €590 | -- | €540 | €1,150 |
| febrero | €590 | €640 | €540 | €1,630 |
| marzo | €590 | €640 | -- | €1,630 |
| abril | €590 | €640 | -- | €1,630 |
| mayo | €590 | €640 | -- | €1,630 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | 6.47 | -- | -- | 5.73 |
| agosto | 8.91 | -- | 9 | 6.52 |
| septiembre | 7.59 | -- | 12.26 | 4.55 |
| octubre | 7.59 | -- | 11.95 | 15.55 |
| noviembre | 5.08 | -- | 11.64 | 8.94 |
| diciembre | -- | -- | 11.96 | 8.93 |
| enero | -- | -- | 12.37 | 15.42 |
| febrero | -- | 10.94 | 9 | 9.49 |
| marzo | -- | 8.5 | -- | 9.97 |
| abril | -- | 10.16 | -- | 10.38 |
| mayo | -- | 12.51 | -- | 10.07 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €1,250 | €1,200 | €1,310 |
| julio | €770 | €1,900 | €800 | €1,330 |
| agosto | €900 | €1,980 | €970 | €1,210 |
| septiembre | €900 | €1,810 | €1,220 | €1,110 |
| octubre | €900 | €1,730 | €1,180 | €1,590 |
| noviembre | €560 | €1,540 | €1,150 | €1,590 |
| diciembre | -- | €1,490 | €1,120 | €1,590 |
| enero | -- | -- | €1,100 | €2,750 |
| febrero | -- | €1,620 | €800 | €2,410 |
| marzo | -- | €1,370 | €800 | €2,030 |
| abril | -- | €1,500 | €680 | €1,810 |
| mayo | -- | €2,530 | €750 | €2,280 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 11.61 % | 14 | 4 | €137,500 | €660 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 2 | -- | €590 |
2 Habitaciones | 7.99 % | 3 | 1 | €96,100 | €640 |
3 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €58,660 | -- |
4+ Habitaciones | 9.93 % | 8 | 1 | €197,000 | €1,630 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 11.61% y precios de propiedades desde €58,660, Delle
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Delle son de €137,500, mientras que el alquiler mediano es de €660. Esto significa que una propiedad mediana en Delle se pagará en 17.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €590.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 7.99%, precio de venta €96,100, alquiler €640.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €58,660, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 9.93%, precio de venta €197,000, alquiler €1,630.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?