Désertines – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Allier department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
31Débil
31 / 100
Potencial de inversión
24Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€113,000
1M
-8.1%
1Y
-3.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €113,000 |
| julio | €113,460 |
| agosto | €117,750 |
| septiembre | €113,000 |
| octubre | €125,500 |
| noviembre | €113,000 |
| diciembre | €114,000 |
| enero | €110,750 |
| febrero | €102,620 |
| marzo | €112,500 |
| abril | €123,000 |
| mayo | €113,000 |
Precio mediano de alquiler
€630
1M
-3.1%
1Y
+10.5%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €570 |
| julio | €570 |
| agosto | -- |
| septiembre | €730 |
| octubre | €780 |
| noviembre | -- |
| diciembre | €500 |
| enero | €650 |
| febrero | €650 |
| marzo | -- |
| abril | €650 |
| mayo | €630 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
9.72%
1M
-9%
1Y
+13.1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 8.05% |
| julio | 8.47% |
| agosto | -- |
| septiembre | 9.71% |
| octubre | 5.52% |
| noviembre | -- |
| diciembre | 6.42% |
| enero | 11.15% |
| febrero | 11.66% |
| marzo | -- |
| abril | 10.68% |
| mayo | 9.72% |
Costo por metro cuadrado
€1,200
1M
-2.3%
1Y
-0.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,160 |
| julio | €1,120 |
| agosto | €1,030 |
| septiembre | €970 |
| octubre | €1,010 |
| noviembre | €880 |
| diciembre | €1,010 |
| enero | €1,040 |
| febrero | €870 |
| marzo | €970 |
| abril | €1,230 |
| mayo | €1,200 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (58%)
100—200m² (39%)
200—300m² (3%)
>300m² (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (58%) | 18 listings (58%) |
| 100—200m² (39%) | 12 listings (39%) |
| 200—300m² (3%) | 1 listings (3%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
9 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 9.72% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €980 |
| 100—200m² | €940 |
| 200—300m² | €1,260 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 16 |
| 100—200m² | 12 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,560
<100m²
€7,560
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €85k | €151k | €305k | -- |
| julio | €80.8k | €152.8k | -- | -- |
| agosto | €89.3k | €166k | -- | -- |
| septiembre | €49.5k | €156k | -- | -- |
| octubre | €66.3k | €169.5k | -- | -- |
| noviembre | €66.5k | €169k | -- | €445.2k |
| diciembre | €93.5k | €155k | -- | €445.2k |
| enero | €70.0k | €133k | -- | €445.2k |
| febrero | €66.9k | €123k | -- | €445.2k |
| marzo | €70.0k | €151.3k | -- | €445.2k |
| abril | €73k | €130k | €293k | -- |
| mayo | €77.8k | €127.3k | €293k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €570 | -- |
| julio | €570 | -- |
| septiembre | €500 | €950 |
| octubre | -- | €780 |
| diciembre | €500 | -- |
| enero | €650 | -- |
| febrero | €650 | -- |
| abril | €650 | -- |
| mayo | €630 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | 12.43 | -- |
| julio | 11.81 | -- |
| septiembre | 8.25 | 13.68 |
| octubre | -- | 18.11 |
| diciembre | 15.58 | -- |
| enero | 8.97 | -- |
| febrero | 8.58 | -- |
| abril | 9.36 | -- |
| mayo | 10.28 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €940 | €1,140 | €1,310 | -- |
| julio | €890 | €1,130 | -- | -- |
| agosto | €980 | €1,260 | -- | -- |
| septiembre | €590 | €1,210 | -- | -- |
| octubre | €840 | €1,250 | -- | -- |
| noviembre | €900 | €1,240 | -- | €1,170 |
| diciembre | €1,250 | €1,140 | -- | €1,170 |
| enero | €980 | €990 | -- | €1,170 |
| febrero | €940 | €900 | -- | €1,170 |
| marzo | €980 | €1,110 | -- | €1,170 |
| abril | €1,010 | €960 | €1,260 | -- |
| mayo | €980 | €940 | €1,260 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 1 | 5 | €57,760 | €370 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 3 | -- | €360 |
3 Habitaciones | -- % | -- | 2 | -- | €560 |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €57,760 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €57,760, Désertines
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Désertines son de €57,760, mientras que el alquiler mediano es de €370. Esto significa que una propiedad mediana en Désertines se pagará en 13.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €360.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €560.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €57,760, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?