Dieuze – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Moselle department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
30Malo
30 / 100
Potencial de inversión
21Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€71,500
1M
-3.4%
1Y
-57.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €92,000 |
| julio | €92,000 |
| agosto | €78,500 |
| septiembre | €92,000 |
| octubre | €92,000 |
| noviembre | €82,500 |
| diciembre | €92,000 |
| enero | €92,000 |
| febrero | €92,000 |
| marzo | €75,000 |
| abril | €74,000 |
| mayo | €71,500 |
Precio mediano de alquiler
€550
1M
0%
1Y
-3.1%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €570 |
| julio | €500 |
| agosto | €450 |
| septiembre | €450 |
| octubre | €450 |
| noviembre | €450 |
| diciembre | €450 |
| enero | €450 |
| febrero | €450 |
| marzo | €450 |
| abril | €550 |
| mayo | €550 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.6%
1M
+20.5%
1Y
+133.4%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.78% |
| julio | 4.35% |
| agosto | 7.95% |
| septiembre | 6.78% |
| octubre | 6.78% |
| noviembre | 7.56% |
| diciembre | 7.56% |
| enero | 7.56% |
| febrero | 4.53% |
| marzo | 6.03% |
| abril | 7.14% |
| mayo | 8.6% |
Costo por metro cuadrado
€700
1M
-3.4%
1Y
-53.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €870 |
| julio | €870 |
| agosto | €730 |
| septiembre | €840 |
| octubre | €840 |
| noviembre | €720 |
| diciembre | €840 |
| enero | €840 |
| febrero | €770 |
| marzo | €680 |
| abril | €720 |
| mayo | €700 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (25%)
3 dormitorios (13%)
4+ dormitorios (63%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (25%) | 2 listings (25%) |
| 3 dormitorios (13%) | 1 listings (13%) |
| 4+ dormitorios (63%) | 5 listings (63%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
25 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 4.83% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 10.5% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 4.83% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 12.37% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,560 |
| 3 dormitorios | €0 |
| 4+ dormitorios | €620 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1560 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 790 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 590 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,600
2 dormitorios
€4,440
3 dormitorios
€6,960
4+ dormitorios
€7,200
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €92k |
| julio | €92k | -- | €144.5k |
| agosto | -- | -- | €78.5k |
| septiembre | -- | -- | €92k |
| octubre | -- | -- | €92k |
| noviembre | -- | -- | €82.5k |
| diciembre | -- | €149.9k | €82.5k |
| enero | -- | €149.9k | €82.5k |
| febrero | €92k | -- | €159k |
| marzo | €92k | -- | €74k |
| abril | €92k | -- | €73k |
| mayo | €92k | -- | €68k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €370 | €650 | €520 |
| julio | €370 | €680 | €500 |
| agosto | €370 | -- | €520 |
| septiembre | €370 | -- | €520 |
| octubre | €370 | -- | €520 |
| noviembre | €370 | -- | €520 |
| diciembre | €370 | -- | €520 |
| enero | €370 | -- | €520 |
| febrero | €370 | -- | €520 |
| marzo | €370 | -- | €520 |
| abril | €370 | €580 | €580 |
| mayo | €370 | €580 | €600 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | 14.74 |
| julio | 20.72 | 24.33 |
| agosto | -- | 12.58 |
| septiembre | -- | 14.74 |
| octubre | -- | 14.74 |
| noviembre | -- | 13.22 |
| diciembre | -- | 13.22 |
| enero | -- | 13.22 |
| febrero | 20.72 | 25.48 |
| marzo | 20.72 | 11.86 |
| abril | 20.72 | 10.57 |
| mayo | 20.72 | 9.52 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €870 |
| julio | €1,560 | -- | €1,280 |
| agosto | -- | -- | €730 |
| septiembre | -- | -- | €840 |
| octubre | -- | -- | €840 |
| noviembre | -- | -- | €720 |
| diciembre | -- | €1,870 | €720 |
| enero | -- | €1,870 | €720 |
| febrero | €1,560 | -- | €1,080 |
| marzo | €1,560 | -- | €640 |
| abril | €1,560 | -- | €660 |
| mayo | €1,560 | -- | €620 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 8.6 % | 4 | 4 | €71,500 | €550 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 4.83 % | 1 | 1 | €92,000 | €370 |
3 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €580 |
4+ Habitaciones | 10.5 % | 3 | 2 | €68,000 | €600 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 8.6% y precios de propiedades desde €68,000, Dieuze
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Dieuze son de €71,500, mientras que el alquiler mediano es de €550. Esto significa que una propiedad mediana en Dieuze se pagará en 10.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.83%, precio de venta €92,000, alquiler €370.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €580.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 10.50%, precio de venta €68,000, alquiler €600.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?