Digoin – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Saône-et-Loire department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
30Malo
30 / 100
Potencial de inversión
22Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€59,500
1M
+0.8%
1Y
+75%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €36,250 |
| julio | €36,750 |
| agosto | €43,750 |
| septiembre | €48,000 |
| octubre | €37,500 |
| noviembre | €39,500 |
| diciembre | €44,000 |
| enero | €28,000 |
| febrero | €44,000 |
| marzo | €58,000 |
| abril | €59,000 |
| mayo | €59,500 |
Precio mediano de alquiler
€520
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €470 |
| julio | €470 |
| agosto | €410 |
| septiembre | €410 |
| octubre | €470 |
| noviembre | €470 |
| diciembre | €470 |
| enero | €410 |
| febrero | €410 |
| marzo | €470 |
| abril | €520 |
| mayo | €520 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.75%
1M
-1.3%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 17.13% |
| julio | 17.13% |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 16.35% |
| noviembre | 14.25% |
| diciembre | 15.02% |
| enero | 17.75% |
| febrero | 17.75% |
| marzo | 14.75% |
| abril | 8.86% |
| mayo | 8.75% |
Costo por metro cuadrado
€970
1M
+2.8%
1Y
+60.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €580 |
| julio | €610 |
| agosto | €610 |
| septiembre | €670 |
| octubre | €600 |
| noviembre | €620 |
| diciembre | €610 |
| enero | €390 |
| febrero | €610 |
| marzo | €940 |
| abril | €950 |
| mayo | €970 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (6%)
3 dormitorios (56%)
4+ dormitorios (38%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (6%) | 1 listings (6%) |
| 3 dormitorios (56%) | 9 listings (56%) |
| 4+ dormitorios (38%) | 6 listings (38%) |
Índice de actividad de ventas
15 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 8.75% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €950 |
| 4+ dormitorios | €870 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1500 |
| apartamentos de 50-60 m² | 540 |
| apartamentos de 60-70 m² | 960 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1030 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1440 |
| apartamentos de 90-100 m² | 990 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 520 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 9 |
| 4+ dormitorios | 5 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€6,240
2 dormitorios
€5,640
4+ dormitorios
€6,960
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €29k | €33k | €38.5k | €48k |
| julio | €29k | €33k | €43.5k | €36k |
| agosto | -- | -- | €48k | €61.5k |
| septiembre | -- | -- | €43.5k | €76k |
| octubre | €27.5k | -- | €41k | €75k |
| noviembre | €27k | -- | €43k | €76k |
| diciembre | €27k | -- | €38.5k | €78.5k |
| enero | €27k | -- | €26k | €80k |
| febrero | €27k | -- | €34k | €79k |
| marzo | €27k | -- | €57k | €79k |
| abril | -- | -- | €47k | €78k |
| mayo | -- | -- | €55k | €79k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | €470 | -- |
| julio | €470 | -- |
| agosto | €410 | -- |
| septiembre | €410 | -- |
| octubre | €410 | €870 |
| noviembre | €410 | €690 |
| diciembre | €410 | €700 |
| enero | €410 | -- |
| febrero | €410 | -- |
| marzo | €410 | €580 |
| abril | €470 | €580 |
| mayo | €470 | €580 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | 5.84 | -- |
| julio | 5.84 | -- |
| octubre | -- | 7.18 |
| noviembre | -- | 9.25 |
| diciembre | -- | 9.35 |
| marzo | -- | 11.43 |
| abril | -- | 11.28 |
| mayo | -- | 11.43 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,070 | €600 | €610 | €490 |
| julio | €1,070 | €600 | €690 | €560 |
| agosto | -- | -- | €750 | €830 |
| septiembre | -- | -- | €690 | €1,020 |
| octubre | €720 | -- | €680 | €1,040 |
| noviembre | €770 | -- | €690 | €1,020 |
| diciembre | €770 | -- | €640 | €1,000 |
| enero | €770 | -- | €460 | €1,000 |
| febrero | €770 | -- | €590 | €990 |
| marzo | €770 | -- | €970 | €990 |
| abril | -- | -- | €780 | €910 |
| mayo | -- | -- | €950 | €870 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 8.75 % | 14 | 2 | €59,500 | €520 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €470 |
3 Habitaciones | -- % | 9 | -- | €55,000 | -- |
4+ Habitaciones | 8.75 % | 5 | 1 | €79,000 | €580 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 8.75% y precios de propiedades desde €55,000, Digoin
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Digoin son de €59,500, mientras que el alquiler mediano es de €520. Esto significa que una propiedad mediana en Digoin se pagará en 9.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €470.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €55,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 8.75%, precio de venta €79,000, alquiler €580.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?