Dives-sur-Mer – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Calvados department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
17Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€206,000
1M
+5.1%
1Y
+3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €209,000 |
| julio | €283,750 |
| agosto | €429,000 |
| septiembre | €424,000 |
| octubre | €264,450 |
| noviembre | €176,000 |
| diciembre | €176,000 |
| enero | €145,700 |
| febrero | €160,000 |
| marzo | €164,450 |
| abril | €196,000 |
| mayo | €206,000 |
Precio mediano de alquiler
€950
1M
0%
1Y
+53.2%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €690 |
| julio | €950 |
| agosto | €710 |
| septiembre | €600 |
| octubre | €650 |
| noviembre | €750 |
| diciembre | €650 |
| enero | €800 |
| febrero | €590 |
| marzo | €650 |
| abril | €950 |
| mayo | €950 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.09%
1M
0%
1Y
+23%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 3.4% |
| julio | 5.18% |
| agosto | 4.8% |
| septiembre | 6.47% |
| octubre | 5.07% |
| noviembre | 4.28% |
| diciembre | 4.02% |
| enero | 7.82% |
| febrero | 4.3% |
| marzo | 4.3% |
| abril | 7.09% |
| mayo | 7.09% |
Costo por metro cuadrado
€4,790
1M
-4.2%
1Y
-15.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €5,930 |
| julio | €3,920 |
| agosto | €4,770 |
| septiembre | €5,110 |
| octubre | €4,520 |
| noviembre | €4,510 |
| diciembre | €4,510 |
| enero | €4,720 |
| febrero | €4,570 |
| marzo | €4,390 |
| abril | €5,000 |
| mayo | €4,790 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (14%)
2 dormitorios (45%)
3 dormitorios (17%)
4+ dormitorios (24%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (14%) | 4 listings (14%) |
| 2 dormitorios (45%) | 13 listings (45%) |
| 3 dormitorios (17%) | 5 listings (17%) |
| 4+ dormitorios (24%) | 7 listings (24%) |
Índice de actividad de ventas
12 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 7.65% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 6.53% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €3,390 |
| 2 dormitorios | €4,260 |
| 3 dormitorios | €4,770 |
| 4+ dormitorios | €3,970 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4060 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4940 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3970 |
| apartamentos de 50-60 m² | 5130 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4730 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3760 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3570 |
| apartamentos de 100-110 m² | 4880 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 4 |
| 2 dormitorios | 12 |
| 3 dormitorios | 5 |
| 4+ dormitorios | 7 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 6 |
| apartamentos de 30-40 m² | 6 |
| apartamentos de 40-50 m² | 6 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€11.4k
2 dormitorios
€11.4k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €129k | €239.2k | €245.6k | €288.5k |
| julio | €99k | €220.3k | €494k | €495k |
| agosto | €89.5k | €218.5k | €494k | €467.5k |
| septiembre | €94.3k | €218.5k | -- | €495k |
| octubre | €113.3k | €197.3k | -- | €448.5k |
| noviembre | €107.8k | €167.9k | €245.6k | €381k |
| diciembre | €89.9k | €159.9k | €245.6k | €400k |
| enero | €89.5k | €145.7k | -- | €419k |
| febrero | €89.5k | €159.9k | €213k | €569.5k |
| marzo | €54.7k | €159.9k | €218.7k | €351.2k |
| abril | €72.1k | €149k | €219.5k | €321.5k |
| mayo | €72.1k | €149k | €219.5k | €339k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €490 | €890 |
| julio | -- | €950 | -- |
| agosto | €510 | €950 | €710 |
| septiembre | €560 | €950 | -- |
| octubre | €530 | €950 | €700 |
| noviembre | -- | €950 | €700 |
| diciembre | -- | €750 | €650 |
| enero | -- | €950 | €650 |
| febrero | €340 | €590 | €650 |
| marzo | -- | €590 | €700 |
| abril | -- | €950 | -- |
| mayo | -- | €950 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | 40.68 | 22.99 |
| julio | -- | 19.32 | -- |
| agosto | 14.62 | 19.17 | 57.9 |
| septiembre | 14.15 | 19.17 | -- |
| octubre | 17.81 | 17.3 | -- |
| noviembre | -- | 14.73 | 29.26 |
| diciembre | -- | 17.89 | 31.68 |
| enero | -- | 12.78 | -- |
| febrero | 21.94 | 22.58 | 27.48 |
| marzo | -- | 22.58 | 26.18 |
| abril | -- | 13.07 | -- |
| mayo | -- | 13.07 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €4,810 | €6,780 | €4,980 | €3,370 |
| julio | €3,540 | €5,930 | €6,820 | €4,850 |
| agosto | €3,200 | €4,750 | €6,820 | €4,580 |
| septiembre | €3,400 | €4,750 | -- | €4,850 |
| octubre | €4,480 | €4,430 | -- | €5,310 |
| noviembre | €4,270 | €4,940 | €4,980 | €4,650 |
| diciembre | €3,820 | €5,160 | €4,980 | €5,060 |
| enero | €4,070 | €4,720 | -- | €5,510 |
| febrero | €4,070 | €5,160 | €3,490 | €5,400 |
| marzo | €2,880 | €5,160 | €5,130 | €4,670 |
| abril | €3,390 | €4,140 | €4,770 | €4,020 |
| mayo | €3,390 | €4,260 | €4,770 | €3,970 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 7.09 % | 28 | 1 | €206,000 | €950 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 4 | -- | €72,090 | -- |
2 Habitaciones | 7.65 % | 12 | 1 | €149,000 | €950 |
3 Habitaciones | -- % | 5 | -- | €219,500 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 7 | -- | €339,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.09% y precios de propiedades desde €72,090, Dives-sur-Mer
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Dives-sur-Mer son de €206,000, mientras que el alquiler mediano es de €950. Esto significa que una propiedad mediana en Dives-sur-Mer se pagará en 18.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €72,090, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 7.65%, precio de venta €149,000, alquiler €950.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €219,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €339,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?