Dompierre-sur-Mer – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Charente-Maritime department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€459,600
1M
-2.4%
1Y
-3.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €432,000 |
| julio | €466,750 |
| agosto | €471,750 |
| septiembre | €488,000 |
| octubre | €499,000 |
| noviembre | €478,000 |
| diciembre | €475,000 |
| enero | €456,000 |
| febrero | €465,000 |
| marzo | €478,000 |
| abril | €470,900 |
| mayo | €459,600 |
Precio mediano de alquiler
€1,150
1M
0%
1Y
-23.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,500 |
| julio | €1,310 |
| agosto | €1,800 |
| septiembre | €1,740 |
| octubre | €1,800 |
| noviembre | €1,800 |
| diciembre | €2,340 |
| enero | €1,600 |
| febrero | €1,600 |
| marzo | €1,800 |
| abril | €1,150 |
| mayo | €1,150 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.95%
1M
+5.6%
1Y
+16%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 3.34% |
| julio | 3.32% |
| agosto | 3.96% |
| septiembre | 3.83% |
| octubre | 4.11% |
| noviembre | 5.66% |
| diciembre | 7.13% |
| enero | 5.42% |
| febrero | 5.11% |
| marzo | 4.21% |
| abril | 3.74% |
| mayo | 3.95% |
Costo por metro cuadrado
€3,550
1M
-0.9%
1Y
+0.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,690 |
| julio | €3,810 |
| agosto | €3,510 |
| septiembre | €3,610 |
| octubre | €3,720 |
| noviembre | €3,680 |
| diciembre | €3,650 |
| enero | €3,510 |
| febrero | €4,040 |
| marzo | €3,680 |
| abril | €3,580 |
| mayo | €3,550 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (29%)
100—200m² (65%)
200—300m² (3%)
>300m² (3%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (29%) | 34 listings (29%) |
| 100—200m² (65%) | 77 listings (65%) |
| 200—300m² (3%) | 4 listings (3%) |
| >300m² (3%) | 4 listings (3%) |
Índice de actividad de ventas
4 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 3.95% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €3,970 |
| 100—200m² | €3,510 |
| 200—300m² | €3,290 |
| >300m² | €4,940 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 33 |
| 100—200m² | 77 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 4 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€13.8k
<100m²
€13.8k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €360k | €539.7k | €724.4k | €1.66M |
| julio | €360k | €545k | €893.3k | €1.66M |
| agosto | €364.5k | €546k | €677k | €1.66M |
| septiembre | €377k | €545k | €785k | €1.91M |
| octubre | €377k | €525.8k | €849k | €1.66M |
| noviembre | €349k | €519k | €868.6k | €1.66M |
| diciembre | €349k | €499k | €785k | €1.66M |
| enero | €349k | €499k | €789k | €1.66M |
| febrero | €349k | €499k | €789k | €1.52M |
| marzo | €366k | €513.4k | €888.3k | €1.52M |
| abril | €368.5k | €499k | €822.5k | €1.52M |
| mayo | €349k | €499k | €724.5k | €1.52M |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | -- | €1,500 |
| julio | €1,070 | €1,400 |
| agosto | -- | €1,800 |
| septiembre | -- | €1,740 |
| octubre | -- | €1,800 |
| noviembre | €2,950 | €1,800 |
| diciembre | €2,950 | €2,340 |
| enero | €2,950 | €1,600 |
| febrero | €2,950 | €1,600 |
| marzo | -- | €1,800 |
| abril | €1,150 | -- |
| mayo | €1,150 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | -- | 29.98 |
| julio | 28.05 | 32.49 |
| agosto | -- | 25.28 |
| septiembre | -- | 26.1 |
| octubre | -- | 24.34 |
| noviembre | 9.86 | 24.03 |
| diciembre | 9.86 | 17.79 |
| enero | 9.86 | 25.99 |
| febrero | 9.86 | 25.99 |
| marzo | -- | 23.77 |
| abril | 26.7 | -- |
| mayo | 25.29 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €3,940 | €3,760 | €3,370 | €5,470 |
| julio | €3,980 | €3,730 | €4,150 | €5,470 |
| agosto | €4,100 | €3,590 | €3,150 | €5,370 |
| septiembre | €4,190 | €3,760 | €3,630 | €5,290 |
| octubre | €4,380 | €3,730 | €3,860 | €5,370 |
| noviembre | €4,080 | €3,680 | €4,040 | €5,370 |
| diciembre | €4,030 | €3,440 | €3,570 | €5,470 |
| enero | €3,970 | €3,560 | €3,590 | €5,470 |
| febrero | €4,060 | €3,510 | €3,590 | €4,910 |
| marzo | €4,150 | €3,580 | €4,040 | €4,940 |
| abril | €4,270 | €3,440 | €3,390 | €4,940 |
| mayo | €3,970 | €3,510 | €3,290 | €4,940 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 7 | -- | €290,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €168,160 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 4 | -- | €261,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €354,500 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €168,160, Dompierre-sur-Mer
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Dompierre-sur-Mer son de €290,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Dompierre-sur-Mer se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €168,160, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €261,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €354,500, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?