Donnemarie-Dontilly – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Seine-et-Marne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
14Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€225,250
1M
-0.8%
1Y
+16.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €191,000 |
| julio | €211,000 |
| agosto | €223,500 |
| septiembre | €223,500 |
| octubre | €219,000 |
| noviembre | €224,250 |
| diciembre | €201,000 |
| enero | €207,500 |
| febrero | €198,500 |
| marzo | €209,020 |
| abril | €227,000 |
| mayo | €225,250 |
Precio mediano de alquiler
€910
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €910 |
| agosto | €910 |
| septiembre | €910 |
| octubre | €910 |
| noviembre | €1,180 |
| diciembre | €1,180 |
| enero | €1,030 |
| febrero | €1,000 |
| marzo | €910 |
| abril | €910 |
| mayo | €910 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.63%
1M
-2.1%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 7.28% |
| agosto | 7.28% |
| septiembre | 8.09% |
| octubre | 8.2% |
| noviembre | 9.83% |
| diciembre | 8.4% |
| enero | 6.94% |
| febrero | 7.12% |
| marzo | 6.48% |
| abril | 5.75% |
| mayo | 5.63% |
Costo por metro cuadrado
€1,710
1M
-4.2%
1Y
+15.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,460 |
| julio | €1,620 |
| agosto | €1,720 |
| septiembre | €1,720 |
| octubre | €1,720 |
| noviembre | €1,680 |
| diciembre | €1,720 |
| enero | €1,710 |
| febrero | €1,650 |
| marzo | €1,740 |
| abril | €1,790 |
| mayo | €1,710 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (23%)
100—200m² (66%)
200—300m² (6%)
>300m² (6%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (23%) | 16 listings (23%) |
| 100—200m² (66%) | 47 listings (66%) |
| 200—300m² (6%) | 4 listings (6%) |
| >300m² (6%) | 4 listings (6%) |
Índice de actividad de ventas
16 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 5.63% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,160 |
| 100—200m² | €1,660 |
| 200—300m² | €1,660 |
| >300m² | €1,100 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 15 |
| 100—200m² | 47 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 4 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€10.9k
<100m²
€10.9k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €171.5k | €200k | €329.5k | -- |
| julio | €150k | €223.5k | €326k | €649k |
| agosto | €150k | €245k | €326k | -- |
| septiembre | €135k | €242k | €354.5k | €550k |
| octubre | €133.3k | €227.3k | €379k | -- |
| noviembre | €144k | €242k | €379k | €550k |
| diciembre | €168.5k | €232k | €312k | €840k |
| enero | €178k | €232k | €312k | €550k |
| febrero | €169k | €223.5k | €299k | -- |
| marzo | €168.5k | €225.0k | €372k | €510k |
| abril | €190k | €227.5k | €356.5k | €450k |
| mayo | €194k | €227k | €356.5k | €500k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| julio | €910 |
| agosto | €910 |
| septiembre | €910 |
| octubre | €910 |
| noviembre | €1,180 |
| diciembre | €1,180 |
| enero | €1,030 |
| febrero | €1,000 |
| marzo | €910 |
| abril | €910 |
| mayo | €910 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| julio | 13.74 |
| agosto | 13.74 |
| septiembre | 12.36 |
| octubre | 12.2 |
| noviembre | 10.17 |
| diciembre | 11.9 |
| enero | 14.41 |
| febrero | 14.05 |
| marzo | 15.43 |
| abril | 17.4 |
| mayo | 17.77 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,930 | €1,520 | €1,370 | -- |
| julio | €1,720 | €1,690 | €1,270 | €1,910 |
| agosto | €1,740 | €1,790 | €1,270 | -- |
| septiembre | €1,570 | €1,770 | €1,320 | €1,730 |
| octubre | €1,540 | €1,670 | €1,600 | -- |
| noviembre | €1,670 | €1,770 | €1,610 | €1,730 |
| diciembre | €1,930 | €1,720 | €1,470 | €1,680 |
| enero | €2,050 | €1,690 | €1,470 | €1,730 |
| febrero | €1,990 | €1,630 | €1,410 | -- |
| marzo | €1,960 | €1,670 | €1,810 | €1,230 |
| abril | €2,110 | €1,730 | €1,660 | €980 |
| mayo | €2,160 | €1,660 | €1,660 | €1,100 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 3 | -- | €79,500 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €78,250 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €107,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €78,250, Donnemarie-Dontilly
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Donnemarie-Dontilly son de €79,500, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Donnemarie-Dontilly se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €78,250, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €107,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?