Donzère – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Drôme department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
17Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€139,500
1M
+7.3%
1Y
+26.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €111,500 |
| julio | €109,000 |
| agosto | €109,000 |
| septiembre | €106,000 |
| octubre | €100,000 |
| noviembre | €100,000 |
| diciembre | €100,000 |
| enero | €115,000 |
| febrero | €115,000 |
| marzo | €100,000 |
| abril | €130,000 |
| mayo | €139,500 |
Precio mediano de alquiler
€700
1M
+22.8%
1Y
+36.7%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €510 |
| julio | -- |
| agosto | €740 |
| septiembre | €700 |
| octubre | €650 |
| noviembre | €650 |
| diciembre | €500 |
| enero | €340 |
| febrero | €520 |
| marzo | €610 |
| abril | €570 |
| mayo | €700 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.02%
1M
-21.4%
1Y
+9.3%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.37% |
| julio | -- |
| agosto | 8.31% |
| septiembre | 7.56% |
| octubre | 8.04% |
| noviembre | 8.28% |
| diciembre | 7.48% |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 9.46% |
| abril | 8.93% |
| mayo | 7.02% |
Costo por metro cuadrado
€1,910
1M
+4.4%
1Y
+24.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,560 |
| julio | €1,530 |
| agosto | €1,490 |
| septiembre | €1,410 |
| octubre | €1,330 |
| noviembre | €1,330 |
| diciembre | €1,330 |
| enero | €1,580 |
| febrero | €1,580 |
| marzo | €1,410 |
| abril | €1,830 |
| mayo | €1,910 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (14%)
3 dormitorios (14%)
4+ dormitorios (71%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (14%) | 1 listings (14%) |
| 3 dormitorios (14%) | 1 listings (14%) |
| 4+ dormitorios (71%) | 5 listings (71%) |
Índice de actividad de ventas
33 %
Índice de actividad de alquiler
33 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 5.44% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 12.77% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 6.02% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,860 |
| 3 dormitorios | €1,990 |
| 4+ dormitorios | €2,010 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1860 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1910 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2170 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,400
4+ dormitorios
€8,400
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €111.5k | €108.5k |
| julio | -- | €143k | €108.5k |
| agosto | -- | €122.5k | €108.5k |
| septiembre | -- | €122.5k | €100k |
| octubre | -- | -- | €100k |
| noviembre | -- | -- | €100k |
| diciembre | -- | -- | €100k |
| enero | -- | -- | €115k |
| febrero | -- | -- | €115k |
| marzo | €89.3k | -- | €115k |
| abril | €89.3k | €159k | €130k |
| mayo | €89.3k | €149k | €154.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €490 | €630 |
| agosto | -- | -- | €700 | €840 |
| septiembre | -- | -- | €690 | €740 |
| octubre | -- | -- | €650 | -- |
| noviembre | -- | -- | €650 | -- |
| diciembre | -- | €390 | €620 | -- |
| enero | €340 | -- | -- | -- |
| febrero | €340 | -- | €550 | -- |
| marzo | €610 | €680 | €550 | -- |
| abril | €540 | -- | -- | €760 |
| mayo | -- | -- | -- | €700 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | 18.96 | 14.46 |
| agosto | -- | 14.58 | 10.71 |
| septiembre | -- | 14.9 | 11.28 |
| marzo | 10.94 | -- | -- |
| abril | -- | -- | 14.25 |
| mayo | -- | -- | 18.39 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €1,560 | €1,490 |
| julio | -- | €2,120 | €1,490 |
| agosto | -- | €1,650 | €1,490 |
| septiembre | -- | €1,650 | €1,330 |
| octubre | -- | -- | €1,330 |
| noviembre | -- | -- | €1,330 |
| diciembre | -- | -- | €1,330 |
| enero | -- | -- | €1,580 |
| febrero | -- | -- | €1,580 |
| marzo | €1,860 | -- | €1,580 |
| abril | €1,860 | €2,090 | €1,830 |
| mayo | €1,860 | €1,990 | €2,010 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 7.02 % | 4 | 3 | €139,500 | €700 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €89,250 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €149,000 | -- |
4+ Habitaciones | 5.44 % | 2 | 3 | €154,500 | €700 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.02% y precios de propiedades desde €89,250, Donzère
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Donzère son de €139,500, mientras que el alquiler mediano es de €700. Esto significa que una propiedad mediana en Donzère se pagará en 16.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €89,250, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €149,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 5.44%, precio de venta €154,500, alquiler €700.
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