Dourgne – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Tarn department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€259,500
1M
-7.3%
1Y
+30.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €199,000 |
| julio | €241,750 |
| agosto | €210,000 |
| septiembre | €236,750 |
| octubre | €236,750 |
| noviembre | €226,750 |
| diciembre | €273,500 |
| enero | €299,500 |
| febrero | €224,250 |
| marzo | €280,000 |
| abril | €280,000 |
| mayo | €259,500 |
Precio mediano de alquiler
€630
1M
-7%
1Y
+37.5%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €700 |
| noviembre | €680 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €720 |
| abril | €680 |
| mayo | €630 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.3%
1M
-5.8%
1Y
+84%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 4.67% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 4.56% |
| abril | 4.57% |
| mayo | 4.3% |
Costo por metro cuadrado
€1,650
1M
-5%
1Y
+14.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,640 |
| julio | €1,620 |
| agosto | €1,500 |
| septiembre | €1,590 |
| octubre | €1,480 |
| noviembre | €1,510 |
| diciembre | €1,700 |
| enero | €1,310 |
| febrero | €1,560 |
| marzo | €1,740 |
| abril | €1,740 |
| mayo | €1,650 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (14%)
100—200m² (50%)
200—300m² (7%)
>300m² (29%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (14%) | 2 listings (14%) |
| 100—200m² (50%) | 7 listings (50%) |
| 200—300m² (7%) | 1 listings (7%) |
| >300m² (29%) | 4 listings (29%) |
Índice de actividad de ventas
8 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 4.7% |
| 100—200m² | 3.91% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,930 |
| 100—200m² | €1,300 |
| 200—300m² | €3,350 |
| >300m² | €1,600 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 4 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,560
<100m²
€8,160
100—200m²
€7,080
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €236k | €189.8k | €358k | €358k |
| julio | €210k | €205k | €358k | €349k |
| agosto | €200k | €200k | -- | €358k |
| septiembre | €190k | €189k | -- | €358k |
| octubre | -- | €180k | -- | €358k |
| noviembre | -- | €165k | -- | €370k |
| diciembre | -- | €199k | €980k | €400k |
| enero | -- | €215k | €980k | €340k |
| febrero | -- | €184.8k | €980k | €340k |
| marzo | -- | €189.5k | €998k | €399k |
| abril | €178.5k | €179.8k | €998k | €399k |
| mayo | €173.5k | €179.8k | €998k | €569.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| octubre | -- | €700 |
| noviembre | €680 | -- |
| marzo | -- | €720 |
| abril | €680 | -- |
| mayo | €680 | €590 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| octubre | -- | 21.43 |
| marzo | -- | 21.93 |
| abril | 21.88 | -- |
| mayo | 21.26 | 25.61 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,360 | €1,570 | €1,190 | €1,190 |
| julio | €2,100 | €1,470 | €1,190 | €870 |
| agosto | €2,110 | €1,450 | -- | €990 |
| septiembre | €2,110 | €1,360 | -- | €990 |
| octubre | -- | €1,290 | -- | €1,170 |
| noviembre | -- | €1,200 | -- | €910 |
| diciembre | -- | €1,420 | €3,290 | €1,300 |
| enero | -- | €1,500 | €3,290 | €670 |
| febrero | -- | €1,500 | €3,290 | €670 |
| marzo | -- | €1,500 | €3,350 | €1,110 |
| abril | €1,980 | €1,300 | €3,350 | €1,110 |
| mayo | €1,930 | €1,300 | €3,350 | €1,600 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Dourgne
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Dourgne son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Dourgne se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?