Douvres-la-Délivrande – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Calvados department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€245,200
1M
-1.3%
1Y
+9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €264,900 |
| julio | €228,900 |
| agosto | €215,000 |
| septiembre | €260,000 |
| octubre | €237,400 |
| noviembre | €228,400 |
| diciembre | €235,900 |
| enero | €199,900 |
| febrero | €241,000 |
| marzo | €243,000 |
| abril | €248,500 |
| mayo | €245,200 |
Precio mediano de alquiler
€470
1M
0%
1Y
-1.9%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €570 |
| julio | €660 |
| agosto | €630 |
| septiembre | -- |
| octubre | €750 |
| noviembre | €770 |
| diciembre | €760 |
| enero | €740 |
| febrero | €470 |
| marzo | €470 |
| abril | €470 |
| mayo | €470 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.89%
1M
+23.9%
1Y
-20%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.32% |
| julio | 4.73% |
| agosto | 4.04% |
| septiembre | -- |
| octubre | 4.12% |
| noviembre | 3.21% |
| diciembre | 3.25% |
| enero | 3.91% |
| febrero | 3.62% |
| marzo | 3.46% |
| abril | 3.14% |
| mayo | 3.89% |
Costo por metro cuadrado
€3,500
1M
-2.7%
1Y
-1.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €4,080 |
| julio | €3,600 |
| agosto | €4,470 |
| septiembre | €4,090 |
| octubre | €3,860 |
| noviembre | €3,840 |
| diciembre | €3,710 |
| enero | €3,420 |
| febrero | €3,790 |
| marzo | €3,810 |
| abril | €3,600 |
| mayo | €3,500 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (4%)
1 dormitorio (2%)
2 dormitorios (37%)
3 dormitorios (42%)
4+ dormitorios (16%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (4%) | 2 listings (4%) |
| 1 dormitorio (2%) | 1 listings (2%) |
| 2 dormitorios (37%) | 21 listings (37%) |
| 3 dormitorios (42%) | 24 listings (42%) |
| 4+ dormitorios (16%) | 9 listings (16%) |
Índice de actividad de ventas
35 %
Índice de actividad de alquiler
33 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 3.89% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 3.89% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €3,670 |
| 2 dormitorios | €4,320 |
| 3 dormitorios | €3,510 |
| 4+ dormitorios | €4,130 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3670 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4320 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4010 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3380 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3750 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4130 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2950 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 20 |
| 3 dormitorios | 24 |
| 4+ dormitorios | 9 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 20 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5 |
| apartamentos de 70-80 m² | 17 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3 |
| apartamentos de 90-100 m² | 7 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 2 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€5,640
Estudio
€5,640
2 dormitorios
€7,440
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €76k | €188.4k | €263.9k | €368.9k |
| julio | €76k | €186.9k | €264k | €349.3k |
| agosto | €76k | €197.4k | €264.9k | €348.6k |
| septiembre | €76k | €186.9k | €270.9k | €333.3k |
| octubre | -- | €186.9k | €257.4k | €387.9k |
| noviembre | -- | €186.9k | €264.9k | €399.9k |
| diciembre | -- | €186.9k | €265.9k | €387.9k |
| enero | -- | €188.4k | €264.9k | €350.4k |
| febrero | -- | €194.9k | €254.9k | €350.4k |
| marzo | -- | €187.4k | €254.9k | €313k |
| abril | -- | €187.4k | €264.9k | €293.8k |
| mayo | €86k | €189.9k | €256.9k | €371.9k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €450 | €670 | €840 | -- |
| julio | €450 | €670 | €830 | -- |
| agosto | -- | €620 | €900 | -- |
| octubre | €460 | €650 | €890 | -- |
| noviembre | -- | -- | €760 | €850 |
| diciembre | -- | €590 | €760 | €850 |
| enero | -- | €660 | €820 | -- |
| febrero | -- | €600 | -- | -- |
| marzo | -- | €540 | -- | -- |
| abril | -- | €490 | -- | -- |
| mayo | -- | €620 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 14.23 | 23.61 | 26.11 | -- |
| julio | 14.11 | 23.42 | 26.51 | -- |
| agosto | -- | 26.75 | 24.53 | -- |
| octubre | -- | 23.96 | 24.1 | -- |
| noviembre | -- | -- | 29.05 | 39.25 |
| diciembre | -- | 26.58 | 29.16 | 38.07 |
| enero | -- | 23.79 | 26.95 | -- |
| febrero | -- | 27.3 | -- | -- |
| marzo | -- | 28.93 | -- | -- |
| abril | -- | 31.88 | -- | -- |
| mayo | -- | 25.73 | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €3,800 | €4,330 | €4,060 | €3,900 |
| julio | €3,800 | €4,290 | €4,130 | €3,720 |
| agosto | €3,800 | €4,360 | €4,140 | €3,490 |
| septiembre | €3,800 | €4,290 | €4,260 | €3,450 |
| octubre | -- | €4,290 | €4,050 | €4,170 |
| noviembre | -- | €4,150 | €4,140 | €4,440 |
| diciembre | -- | €4,290 | €4,150 | €4,190 |
| enero | -- | €3,970 | €4,130 | €3,580 |
| febrero | -- | €4,280 | €3,970 | €3,580 |
| marzo | -- | €4,210 | €3,540 | €3,290 |
| abril | -- | €4,280 | €3,630 | €2,970 |
| mayo | €3,670 | €4,320 | €3,510 | €4,130 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 3.89 % | 54 | 3 | €245,200 | €470 |
Estudio | -- % | -- | 2 | -- | €470 |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €86,000 | -- |
2 Habitaciones | 3.89 % | 20 | 1 | €189,900 | €620 |
3 Habitaciones | -- % | 24 | -- | €256,880 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 9 | -- | €371,900 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 3.89% y precios de propiedades desde €86,000, Douvres-la-Délivrande
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Douvres-la-Délivrande son de €245,200, mientras que el alquiler mediano es de €470. Esto significa que una propiedad mediana en Douvres-la-Délivrande se pagará en 43.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €470.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €86,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 3.89%, precio de venta €189,900, alquiler €620.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €256,880, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €371,900, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?