Dreuil-lès-Amiens – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Somme department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
18Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€102,000
1M
0%
1Y
+6.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €98,450 |
| julio | €102,750 |
| agosto | €95,500 |
| septiembre | €95,500 |
| octubre | €84,000 |
| noviembre | €104,000 |
| diciembre | €104,000 |
| enero | €101,500 |
| febrero | €101,500 |
| marzo | €104,250 |
| abril | €102,000 |
| mayo | €102,000 |
Precio mediano de alquiler
€630
1M
0%
1Y
-9.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €700 |
| julio | €570 |
| agosto | €540 |
| septiembre | €630 |
| octubre | €600 |
| noviembre | €570 |
| diciembre | €580 |
| enero | €580 |
| febrero | €580 |
| marzo | €700 |
| abril | €630 |
| mayo | €630 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.18%
1M
0%
1Y
-17.4%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 8.47% |
| julio | 6.68% |
| agosto | 6.73% |
| septiembre | 7.72% |
| octubre | 9.18% |
| noviembre | 6.15% |
| diciembre | 6.73% |
| enero | 6.72% |
| febrero | 6.72% |
| marzo | 8.22% |
| abril | 7.18% |
| mayo | 7.18% |
Costo por metro cuadrado
€2,370
1M
0%
1Y
+16.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,140 |
| julio | €2,200 |
| agosto | €2,080 |
| septiembre | €2,080 |
| octubre | €2,130 |
| noviembre | €2,280 |
| diciembre | €2,280 |
| enero | €2,360 |
| febrero | €2,360 |
| marzo | €2,420 |
| abril | €2,370 |
| mayo | €2,370 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (20%)
2 dormitorios (80%)
3 dormitorios (0%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (20%) | 1 listings (20%) |
| 2 dormitorios (80%) | 4 listings (80%) |
| 3 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 7.44% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 6.66% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €2,490 |
| 2 dormitorios | €2,340 |
| 3 dormitorios | €0 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2370 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,560
2 dormitorios
€7,560
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €84k | €98.5k | €128.5k |
| julio | €84k | €102.8k | €128.5k |
| agosto | €84k | €89k | €124k |
| septiembre | €84k | €89k | €124k |
| octubre | €84k | €71k | €124k |
| noviembre | €84k | -- | €124k |
| diciembre | €84k | -- | €124k |
| enero | -- | €101.5k | -- |
| febrero | -- | €101.5k | -- |
| marzo | €107k | €101.5k | -- |
| abril | €107k | €101.8k | -- |
| mayo | €107k | €101.8k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | €700 |
| julio | -- | €570 |
| agosto | €390 | €550 |
| septiembre | €390 | €660 |
| octubre | €390 | €630 |
| noviembre | €390 | €630 |
| diciembre | -- | €580 |
| enero | -- | €580 |
| febrero | -- | €580 |
| marzo | -- | €700 |
| abril | -- | €630 |
| mayo | -- | €630 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | 11.8 |
| julio | -- | 14.97 |
| agosto | 17.95 | 13.48 |
| septiembre | 17.95 | 11.22 |
| octubre | 17.95 | 9.44 |
| noviembre | 17.95 | -- |
| enero | -- | 14.58 |
| febrero | -- | 14.58 |
| marzo | -- | 12.17 |
| abril | -- | 13.45 |
| mayo | -- | 13.45 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €2,520 | €2,140 | €2,220 |
| julio | €2,520 | €2,200 | €2,220 |
| agosto | €2,520 | €1,940 | €2,140 |
| septiembre | €2,520 | €1,940 | €2,140 |
| octubre | €2,490 | €1,580 | €2,140 |
| noviembre | €2,520 | -- | €2,140 |
| diciembre | €2,520 | -- | €2,150 |
| enero | -- | €2,360 | -- |
| febrero | -- | €2,360 | -- |
| marzo | €2,490 | €2,360 | -- |
| abril | €2,490 | €2,340 | -- |
| mayo | €2,490 | €2,340 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 7.18 % | 3 | 2 | €102,000 | €630 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €107,000 | -- |
2 Habitaciones | 7.44 % | 2 | 2 | €101,750 | €630 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.18% y precios de propiedades desde €101,750, Dreuil-lès-Amiens
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Dreuil-lès-Amiens son de €102,000, mientras que el alquiler mediano es de €630. Esto significa que una propiedad mediana en Dreuil-lès-Amiens se pagará en 13.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €107,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 7.44%, precio de venta €101,750, alquiler €630.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?