Droué – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €65,000 |
| julio | €65,000 |
| agosto | €65,000 |
| septiembre | €146,000 |
| octubre | €66,500 |
| noviembre | €87,500 |
| diciembre | €135,000 |
| enero | €128,360 |
| febrero | €106,000 |
| marzo | €106,000 |
| abril | €120,000 |
| mayo | €102,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €710 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 10.27% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €820 |
| julio | €860 |
| agosto | €820 |
| septiembre | €1,540 |
| octubre | €760 |
| noviembre | €970 |
| diciembre | €1,440 |
| enero | €1,360 |
| febrero | €1,180 |
| marzo | €1,120 |
| abril | €1,200 |
| mayo | €1,200 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (58%) | 7 listings (58%) |
| 100—200m² (42%) | 5 listings (42%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 10.27% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,280 |
| 100—200m² | €1,180 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 6 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €65k | €159.5k |
| julio | €65k | €169.8k |
| agosto | €65k | €180.2k |
| septiembre | €65k | €180.2k |
| octubre | €65.8k | €188.6k |
| noviembre | €87.5k | €180.2k |
| diciembre | €128.4k | €183.3k |
| enero | €113.9k | €197k |
| febrero | €106k | €169.6k |
| marzo | €84k | €169.6k |
| abril | €84k | €169.6k |
| mayo | €83k | €169.6k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| mayo | €710 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| mayo | 9.74 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €830 | €1,530 |
| julio | €880 | €1,460 |
| agosto | €830 | €1,370 |
| septiembre | €830 | €1,370 |
| octubre | €790 | €1,450 |
| noviembre | €1,110 | €1,590 |
| diciembre | €1,520 | €1,340 |
| enero | €1,350 | €1,300 |
| febrero | €1,340 | €1,590 |
| marzo | €1,080 | €1,180 |
| abril | €1,200 | €1,180 |
| mayo | €1,280 | €1,180 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Droué
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Droué son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Droué se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?