Dun-sur-Auron – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €190,630 |
| julio | €162,900 |
| agosto | €156,360 |
| septiembre | €162,900 |
| octubre | €152,000 |
| noviembre | €121,000 |
| diciembre | €105,900 |
| enero | €126,810 |
| febrero | €90,000 |
| marzo | €115,000 |
| abril | €119,000 |
| mayo | €107,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,310 |
| julio | €1,310 |
| agosto | €1,310 |
| septiembre | €960 |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €650 |
| marzo | €650 |
| abril | €650 |
| mayo | €650 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 7.18% |
| julio | 7.77% |
| agosto | 7.77% |
| septiembre | 6.23% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 6.06% |
| marzo | 6.06% |
| abril | 6.3% |
| mayo | 6.06% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,860 |
| julio | €1,640 |
| agosto | €1,550 |
| septiembre | €1,640 |
| octubre | €1,380 |
| noviembre | €1,160 |
| diciembre | €1,090 |
| enero | €1,370 |
| febrero | €900 |
| marzo | €1,170 |
| abril | €1,210 |
| mayo | €1,070 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (49%) | 21 listings (49%) |
| 100—200m² (51%) | 22 listings (51%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 6.06% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,240 |
| 100—200m² | €1,030 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 21 |
| 100—200m² | 21 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €167.8k | €219k | €336k |
| julio | €140.6k | €202.2k | €336k |
| agosto | €156.3k | €202.2k | €195.9k |
| septiembre | €156.3k | €203.3k | €195.9k |
| octubre | €81.9k | €200.6k | €195.9k |
| noviembre | €94.8k | €173.2k | €336k |
| diciembre | €81.9k | €145.5k | -- |
| enero | €107.8k | €152k | -- |
| febrero | €80.0k | €128.6k | -- |
| marzo | €102.5k | €128.6k | -- |
| abril | €115k | €123.8k | -- |
| mayo | €99k | €128.6k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | -- | €1,310 |
| julio | -- | €1,310 |
| agosto | -- | €1,310 |
| septiembre | €620 | €1,310 |
| febrero | -- | €650 |
| marzo | -- | €650 |
| abril | -- | €650 |
| mayo | -- | €650 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | -- | 13.93 |
| julio | -- | 12.86 |
| agosto | -- | 12.86 |
| septiembre | 21.18 | 12.93 |
| febrero | -- | 16.49 |
| marzo | -- | 16.49 |
| abril | -- | 15.87 |
| mayo | -- | 16.49 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €1,860 | €1,830 | €1,480 |
| julio | €1,650 | €1,760 | €1,480 |
| agosto | €1,790 | €1,790 | €860 |
| septiembre | €1,790 | €1,820 | €860 |
| octubre | €850 | €1,610 | €860 |
| noviembre | €1,100 | €1,260 | €1,480 |
| diciembre | €960 | €1,100 | -- |
| enero | €1,270 | €1,260 | -- |
| febrero | €1,000 | €1,000 | -- |
| marzo | €1,280 | €990 | -- |
| abril | €1,440 | €960 | -- |
| mayo | €1,240 | €1,030 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Dun-sur-Auron
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Dun-sur-Auron son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Dun-sur-Auron se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?