Échenevex – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Ain department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
26Malo
26 / 100
Potencial de inversión
15Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€405,000
1M
0%
1Y
+11.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €415,000 |
| julio | €409,000 |
| agosto | €407,000 |
| septiembre | €407,000 |
| octubre | €415,000 |
| noviembre | €415,000 |
| diciembre | €377,000 |
| enero | €415,000 |
| febrero | €415,000 |
| marzo | €372,000 |
| abril | €405,000 |
| mayo | €405,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,890
1M
-12.9%
1Y
+143.6%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,330 |
| julio | €1,050 |
| agosto | €1,050 |
| septiembre | €1,210 |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €1,050 |
| febrero | €2,170 |
| marzo | €2,200 |
| abril | €2,170 |
| mayo | €1,890 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.06%
1M
-5.7%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.47% |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 7.23% |
| febrero | 5.21% |
| marzo | 4.99% |
| abril | 6.43% |
| mayo | 6.06% |
Costo por metro cuadrado
€4,480
1M
0%
1Y
-7.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €4,610 |
| julio | €5,960 |
| agosto | €4,500 |
| septiembre | €4,500 |
| octubre | €4,610 |
| noviembre | €4,610 |
| diciembre | €4,990 |
| enero | €4,610 |
| febrero | €4,590 |
| marzo | €4,910 |
| abril | €4,480 |
| mayo | €4,480 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (0%)
3 dormitorios (80%)
4+ dormitorios (20%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 dormitorios (80%) | 4 listings (80%) |
| 4+ dormitorios (20%) | 1 listings (20%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 5.47% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 7.26% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €4,480 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4480 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€22.7k
3 dormitorios
€22.2k
4+ dormitorios
€29.4k
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | €415k |
| julio | €245k | €412k |
| agosto | -- | €407k |
| septiembre | -- | €407k |
| octubre | -- | €415k |
| noviembre | -- | €415k |
| diciembre | -- | €377k |
| enero | -- | €415k |
| febrero | -- | €415k |
| marzo | -- | €372k |
| abril | -- | €405k |
| mayo | -- | €405k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €780 | €1,890 | -- |
| julio | -- | -- | -- | €1,050 |
| agosto | -- | -- | -- | €1,050 |
| septiembre | -- | -- | -- | €1,210 |
| enero | €930 | -- | -- | €1,770 |
| febrero | -- | €1,360 | €1,250 | €2,350 |
| marzo | -- | -- | €1,250 | €2,400 |
| abril | -- | -- | €1,890 | €2,450 |
| mayo | -- | -- | €1,850 | €2,450 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| junio | 18.3 |
| febrero | 27.64 |
| marzo | 24.78 |
| abril | 17.86 |
| mayo | 18.29 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | €4,610 |
| julio | €5,700 | €5,190 |
| agosto | -- | €4,500 |
| septiembre | -- | €4,500 |
| octubre | -- | €4,610 |
| noviembre | -- | €4,610 |
| diciembre | -- | €4,990 |
| enero | -- | €4,610 |
| febrero | -- | €4,590 |
| marzo | -- | €4,910 |
| abril | -- | €4,480 |
| mayo | -- | €4,480 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.06 % | 2 | 3 | €405,000 | €1,890 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | 5.47 % | 2 | 2 | €405,000 | €1,850 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €2,450 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.06% y precios de propiedades desde €405,000, Échenevex
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Échenevex son de €405,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,890. Esto significa que una propiedad mediana en Échenevex se pagará en 17.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 5.47%, precio de venta €405,000, alquiler €1,850.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €2,450.
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