Élincourt-Sainte-Marguerite – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €323,000 |
| julio | €305,000 |
| agosto | €323,700 |
| septiembre | €299,000 |
| octubre | €235,000 |
| noviembre | €291,700 |
| diciembre | €218,000 |
| enero | €240,000 |
| febrero | €259,000 |
| marzo | €259,000 |
| abril | €295,500 |
| mayo | €259,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €700 |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €1,120 |
| diciembre | €1,120 |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €1,000 |
| mayo | €1,000 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 2.41% |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 3.85% |
| diciembre | 6.71% |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 3.44% |
| mayo | 6.06% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,490 |
| julio | €3,290 |
| agosto | €3,620 |
| septiembre | €3,230 |
| octubre | €2,530 |
| noviembre | €3,260 |
| diciembre | €2,440 |
| enero | €2,680 |
| febrero | €2,160 |
| marzo | €2,160 |
| abril | €2,390 |
| mayo | €2,160 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (43%) | 6 listings (43%) |
| 100—200m² (57%) | 8 listings (57%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 6.06% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,300 |
| 100—200m² | €2,320 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 8 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €348.4k | €321.5k |
| julio | €348.4k | €302k |
| agosto | €348.4k | €299k |
| septiembre | €298.9k | €299k |
| octubre | €291.7k | €235k |
| noviembre | €348.4k | €235k |
| diciembre | €200k | €240k |
| enero | €201k | €245k |
| febrero | €348.4k | €259k |
| marzo | €348.4k | €259k |
| abril | €348.4k | €259k |
| mayo | €198k | €295.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| julio | €700 |
| noviembre | €1,120 |
| diciembre | €1,120 |
| abril | €1,000 |
| mayo | €1,000 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| julio | 41.48 |
| noviembre | 25.97 |
| diciembre | 14.91 |
| abril | 29.03 |
| mayo | 16.5 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €4,050 | €2,140 |
| julio | €4,050 | €2,010 |
| agosto | €4,050 | €1,990 |
| septiembre | €3,350 | €1,990 |
| octubre | €3,260 | €1,960 |
| noviembre | €4,050 | €1,960 |
| diciembre | €2,330 | €1,940 |
| enero | €2,340 | €1,910 |
| febrero | €4,050 | €2,090 |
| marzo | €4,050 | €2,160 |
| abril | €4,050 | €2,020 |
| mayo | €2,300 | €2,320 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Élincourt-Sainte-Marguerite
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Élincourt-Sainte-Marguerite son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Élincourt-Sainte-Marguerite se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?