Elven – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Morbihan department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€173,250
1M
-1.5%
1Y
-13.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €205,640 |
| julio | €205,640 |
| agosto | €199,280 |
| septiembre | €188,890 |
| octubre | €165,200 |
| noviembre | €173,250 |
| diciembre | €175,880 |
| enero | €175,880 |
| febrero | €178,500 |
| marzo | €178,500 |
| abril | €175,880 |
| mayo | €173,250 |
Precio mediano de alquiler
€500
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €560 |
| julio | €500 |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €500 |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.95%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 3.95% |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€3,080
1M
+2.7%
1Y
+14.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,690 |
| julio | €2,690 |
| agosto | €2,690 |
| septiembre | €2,660 |
| octubre | €3,100 |
| noviembre | €3,080 |
| diciembre | €3,000 |
| enero | €2,960 |
| febrero | €2,930 |
| marzo | €2,930 |
| abril | €3,000 |
| mayo | €3,080 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (45%)
3 dormitorios (45%)
4+ dormitorios (9%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (45%) | 5 listings (45%) |
| 3 dormitorios (45%) | 5 listings (45%) |
| 4+ dormitorios (9%) | 1 listings (9%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €3,530 |
| 3 dormitorios | €2,810 |
| 4+ dormitorios | €2,930 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3530 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3080 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2810 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2930 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 5 |
| 3 dormitorios | 5 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 5 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €199.3k | €212k |
| julio | -- | €199.3k | €212k |
| agosto | -- | €199.3k | -- |
| septiembre | -- | €188.9k | -- |
| octubre | €134.8k | €184.7k | -- |
| noviembre | €134.8k | €178.5k | -- |
| diciembre | €117.7k | €182k | €240.4k |
| enero | €106.5k | €179.3k | €209.4k |
| febrero | €151.9k | €179.3k | €209.4k |
| marzo | €152.1k | €178.5k | €240.4k |
| abril | €152.1k | €178.5k | €240.4k |
| mayo | €151.9k | €178.5k | €240.4k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| junio | €560 |
| julio | €500 |
| febrero | €500 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| febrero | 25.32 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €2,690 | €2,680 |
| julio | -- | €2,690 | €2,680 |
| agosto | -- | €2,690 | -- |
| septiembre | -- | €2,660 | -- |
| octubre | €3,170 | €2,690 | -- |
| noviembre | €3,170 | €2,810 | -- |
| diciembre | €2,800 | €2,920 | €2,930 |
| enero | €2,500 | €2,880 | €2,780 |
| febrero | €3,530 | €2,880 | €2,780 |
| marzo | €3,570 | €2,810 | €2,930 |
| abril | €3,570 | €2,810 | €2,930 |
| mayo | €3,530 | €2,810 | €2,930 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 11 | -- | €173,250 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 5 | -- | €151,900 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 5 | -- | €178,500 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €240,400 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €151,900, Elven
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Elven son de €173,250, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Elven se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €151,900, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €178,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €240,400, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?