Épiais-Rhus – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €337,090 |
| julio | €404,250 |
| agosto | €399,000 |
| septiembre | €399,000 |
| octubre | €343,760 |
| noviembre | €339,520 |
| diciembre | €337,090 |
| enero | €334,660 |
| febrero | €337,090 |
| marzo | €381,000 |
| abril | €369,760 |
| mayo | €375,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €1,040 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 3.56% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,850 |
| julio | €2,790 |
| agosto | €2,520 |
| septiembre | €2,520 |
| octubre | €2,520 |
| noviembre | €2,680 |
| diciembre | €3,270 |
| enero | €3,100 |
| febrero | €3,590 |
| marzo | €3,590 |
| abril | €3,490 |
| mayo | €3,540 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (40%) | 4 listings (40%) |
| 100—200m² (60%) | 6 listings (60%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 3.56% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €3,570 |
| 100—200m² | €3,490 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €269.5k | €339.5k | €735k | €750k |
| julio | €355k | €404.3k | -- | €750k |
| agosto | -- | €399k | -- | €750k |
| septiembre | €171.4k | €399k | -- | €750k |
| octubre | €171.4k | €399k | €399k | €199k |
| noviembre | €171.4k | €369.3k | €399k | €199k |
| diciembre | €171.4k | €339.5k | -- | -- |
| enero | €224.3k | €339.5k | -- | -- |
| febrero | €285k | €339.5k | -- | -- |
| marzo | €381k | €404.8k | -- | -- |
| abril | €360k | €404.8k | -- | -- |
| mayo | €350k | €410k | -- | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| mayo | €1,040 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| mayo | 28.07 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €3,170 | €2,680 | €3,130 | €2,210 |
| julio | €3,610 | €2,790 | -- | €2,210 |
| agosto | -- | €2,730 | -- | €2,210 |
| septiembre | €3,570 | €2,520 | -- | €2,210 |
| octubre | €3,570 | €2,730 | €1,880 | €450 |
| noviembre | €3,570 | €2,710 | €1,880 | €450 |
| diciembre | €3,570 | €2,680 | -- | -- |
| enero | €4,580 | €2,680 | -- | -- |
| febrero | €5,000 | €2,680 | -- | -- |
| marzo | €4,050 | €3,450 | -- | -- |
| abril | €3,790 | €3,450 | -- | -- |
| mayo | €3,570 | €3,490 | -- | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Épiais-Rhus
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Épiais-Rhus son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Épiais-Rhus se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?