Épron – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Calvados department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
8Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€285,700
1M
+10.2%
1Y
+26.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €225,000 |
| julio | €208,000 |
| agosto | €219,000 |
| septiembre | €292,000 |
| octubre | €292,000 |
| noviembre | €289,450 |
| diciembre | €259,000 |
| enero | €290,000 |
| febrero | €259,000 |
| marzo | €255,000 |
| abril | €259,270 |
| mayo | €285,700 |
Precio mediano de alquiler
€560
1M
0%
1Y
+30.2%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €780 |
| julio | €550 |
| agosto | -- |
| septiembre | €620 |
| octubre | €610 |
| noviembre | -- |
| diciembre | €600 |
| enero | €590 |
| febrero | €560 |
| marzo | €560 |
| abril | €560 |
| mayo | €560 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.32%
1M
-2.5%
1Y
-55.6%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 3.28% |
| agosto | -- |
| septiembre | 3.61% |
| octubre | 3.69% |
| noviembre | -- |
| diciembre | 4.33% |
| enero | 3.79% |
| febrero | 3.98% |
| marzo | 3.48% |
| abril | 3.41% |
| mayo | 3.32% |
Costo por metro cuadrado
€4,090
1M
+2.6%
1Y
-23%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €5,300 |
| julio | €4,900 |
| agosto | €5,210 |
| septiembre | €4,420 |
| octubre | €4,420 |
| noviembre | €4,380 |
| diciembre | €4,100 |
| enero | €4,600 |
| febrero | €4,110 |
| marzo | €4,070 |
| abril | €3,990 |
| mayo | €4,090 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (7%)
2 dormitorios (32%)
3 dormitorios (28%)
4+ dormitorios (32%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (7%) | 7 listings (7%) |
| 2 dormitorios (32%) | 31 listings (32%) |
| 3 dormitorios (28%) | 27 listings (28%) |
| 4+ dormitorios (32%) | 31 listings (32%) |
Índice de actividad de ventas
28 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 3.37% |
| 2 dormitorios | 3% |
| 3 dormitorios | 3.46% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 3.41% |
| apartamentos de 40-50 m² | 3.25% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 3.54% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €4,840 |
| 2 dormitorios | €4,350 |
| 3 dormitorios | €4,140 |
| 4+ dormitorios | €4,100 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4840 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4600 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3780 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4360 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4060 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3970 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4770 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3600 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 4760 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 5 |
| 2 dormitorios | 28 |
| 3 dormitorios | 25 |
| 4+ dormitorios | 31 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 7 |
| apartamentos de 40-50 m² | 23 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 12 |
| apartamentos de 70-80 m² | 19 |
| apartamentos de 80-90 m² | 6 |
| apartamentos de 90-100 m² | 9 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 7 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,720
1 dormitorio
€6,240
2 dormitorios
€6,240
3 dormitorios
€10.1k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €69k | €211.5k | -- | €326.5k |
| julio | -- | €203k | -- | €311k |
| agosto | -- | €208.5k | -- | €321k |
| septiembre | -- | €206.5k | €275k | €321k |
| octubre | -- | €208k | €280k | €355.5k |
| noviembre | -- | €206.5k | €275k | €355.9k |
| diciembre | -- | €204k | €254.8k | €311k |
| enero | -- | €204k | €255k | €314k |
| febrero | -- | €200k | €279k | €365k |
| marzo | €202.9k | €195k | €265k | €368.5k |
| abril | €183.9k | €218.9k | €283k | €368k |
| mayo | €183.9k | €209k | €289.9k | €369k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €780 |
| julio | -- | €550 | -- |
| septiembre | -- | €620 | -- |
| octubre | €440 | €630 | -- |
| diciembre | €450 | €750 | -- |
| enero | €560 | €630 | -- |
| febrero | €560 | -- | -- |
| marzo | €560 | €520 | €800 |
| abril | €520 | €520 | €840 |
| mayo | €520 | €520 | €840 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | 30.51 | -- |
| septiembre | -- | 27.85 | -- |
| octubre | -- | 27.38 | -- |
| diciembre | -- | 22.76 | -- |
| enero | -- | 27.07 | -- |
| marzo | 30.19 | 31.13 | 27.47 |
| abril | 29.67 | 34.95 | 28.24 |
| mayo | 29.67 | 33.37 | 28.93 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €3,680 | €5,160 | -- | €4,030 |
| julio | -- | €4,850 | -- | €3,840 |
| agosto | -- | €5,040 | -- | €3,960 |
| septiembre | -- | €4,830 | €4,550 | €3,930 |
| octubre | -- | €4,930 | €4,530 | €4,050 |
| noviembre | -- | €4,890 | €4,550 | €4,360 |
| diciembre | -- | €4,810 | €4,190 | €3,910 |
| enero | -- | €4,810 | €4,180 | €3,930 |
| febrero | -- | €4,170 | €4,290 | €4,100 |
| marzo | €5,340 | €3,950 | €4,200 | €3,900 |
| abril | €4,830 | €4,560 | €4,330 | €4,080 |
| mayo | €4,840 | €4,350 | €4,140 | €4,100 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 3.32 % | 89 | 7 | €285,700 | €560 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 3.37 % | 5 | 2 | €183,900 | €520 |
2 Habitaciones | 3 % | 28 | 3 | €209,000 | €520 |
3 Habitaciones | 3.46 % | 25 | 2 | €289,900 | €840 |
4+ Habitaciones | -- % | 31 | -- | €369,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 3.32% y precios de propiedades desde €183,900, Épron
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Épron son de €285,700, mientras que el alquiler mediano es de €560. Esto significa que una propiedad mediana en Épron se pagará en 42.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 3.37%, precio de venta €183,900, alquiler €520.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 3.00%, precio de venta €209,000, alquiler €520.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 3.46%, precio de venta €289,900, alquiler €840.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €369,000, alquiler --.
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