Erdeven – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Morbihan department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€203,700
1M
+27.9%
1Y
-29.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €239,720 |
| julio | €216,800 |
| agosto | €281,000 |
| septiembre | €257,500 |
| octubre | €221,020 |
| noviembre | €214,000 |
| diciembre | €195,000 |
| enero | €239,720 |
| febrero | €214,000 |
| marzo | €196,500 |
| abril | €159,250 |
| mayo | €203,700 |
Precio mediano de alquiler
€600
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €760 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €600 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.59%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 4.21% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 4.59% |
Costo por metro cuadrado
€4,160
1M
-19.5%
1Y
-4.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €4,770 |
| julio | €4,600 |
| agosto | €4,460 |
| septiembre | €3,890 |
| octubre | €4,390 |
| noviembre | €4,040 |
| diciembre | €3,900 |
| enero | €3,630 |
| febrero | €4,040 |
| marzo | €4,320 |
| abril | €5,170 |
| mayo | €4,160 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (47%)
3 dormitorios (53%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (47%) | 7 listings (47%) |
| 3 dormitorios (53%) | 8 listings (53%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 4.59% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €5,250 |
| 3 dormitorios | €4,510 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5430 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4380 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4620 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4470 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 6 |
| 3 dormitorios | 8 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,200
2 dormitorios
€7,200
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | €157.5k | €284k |
| julio | €158.5k | €293k |
| agosto | €149.8k | €291k |
| septiembre | €159.5k | €295k |
| octubre | €159.5k | €275k |
| noviembre | €154.8k | €275k |
| diciembre | €164.3k | €275k |
| enero | €140k | €295k |
| febrero | €153.8k | €257.4k |
| marzo | €149.5k | €257.4k |
| abril | €159.3k | €199.4k |
| mayo | €155.5k | €291k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| noviembre | €660 | €870 |
| mayo | €600 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| noviembre | 19.69 | 26.49 |
| mayo | 21.78 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | €4,770 | €4,280 |
| julio | €4,800 | €4,410 |
| agosto | €4,280 | €4,390 |
| septiembre | €4,200 | €4,440 |
| octubre | €4,560 | €4,170 |
| noviembre | €4,620 | €4,150 |
| diciembre | €4,500 | €4,140 |
| enero | €3,680 | €4,210 |
| febrero | €4,810 | €3,870 |
| marzo | €4,900 | €3,870 |
| abril | €5,430 | €3,950 |
| mayo | €5,250 | €4,510 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 4.59 % | 14 | 1 | €203,700 | €600 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 4.59 % | 6 | 1 | €155,500 | €600 |
3 Habitaciones | -- % | 8 | -- | €291,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.59% y precios de propiedades desde €155,500, Erdeven
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Erdeven son de €203,700, mientras que el alquiler mediano es de €600. Esto significa que una propiedad mediana en Erdeven se pagará en 28.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.59%, precio de venta €155,500, alquiler €600.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €291,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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