Ermenonville – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Oise department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
14Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€344,500
1M
-18%
1Y
-12.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €442,000 |
| julio | €391,000 |
| agosto | €391,000 |
| septiembre | €395,000 |
| octubre | €365,000 |
| noviembre | €321,000 |
| diciembre | €349,900 |
| enero | €299,000 |
| febrero | €299,000 |
| marzo | €390,000 |
| abril | €420,000 |
| mayo | €344,500 |
Precio mediano de alquiler
€1,950
1M
-7.1%
1Y
+59.8%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €1,000 |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €1,400 |
| diciembre | €1,240 |
| enero | €1,370 |
| febrero | €1,350 |
| marzo | €1,730 |
| abril | €2,100 |
| mayo | €1,950 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.57%
1M
-7.1%
1Y
-8.9%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 3.04% |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 7.52% |
| diciembre | 5.06% |
| enero | 6.88% |
| febrero | 6.81% |
| marzo | 6.35% |
| abril | 6% |
| mayo | 5.57% |
Costo por metro cuadrado
€3,180
1M
+2.8%
1Y
+36.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,890 |
| julio | €2,420 |
| agosto | €2,200 |
| septiembre | €2,550 |
| octubre | €2,350 |
| noviembre | €3,060 |
| diciembre | €2,330 |
| enero | €2,820 |
| febrero | €2,820 |
| marzo | €2,870 |
| abril | €3,090 |
| mayo | €3,180 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (45%)
100—200m² (35%)
200—300m² (15%)
>300m² (5%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (45%) | 9 listings (45%) |
| 100—200m² (35%) | 7 listings (35%) |
| 200—300m² (15%) | 3 listings (15%) |
| >300m² (5%) | 1 listings (5%) |
Índice de actividad de ventas
6 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.57% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,870 |
| 100—200m² | €2,800 |
| 200—300m² | €1,910 |
| >300m² | €3,580 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 9 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€23.4k
100—200m²
€23.4k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €252k | €469k | €477k | -- |
| julio | €220k | €395k | €676k | €1.79M |
| agosto | €209k | €395k | €676k | €1.79M |
| septiembre | €209k | €435k | €676k | €1.79M |
| octubre | €209k | €415k | €471k | -- |
| noviembre | €223.5k | €415k | €471k | -- |
| diciembre | €238k | €415k | €471k | -- |
| enero | €238k | €435k | €465k | -- |
| febrero | €238k | €435k | €465k | -- |
| marzo | €238k | €427.5k | €465k | €1.79M |
| abril | €229.9k | €420k | €465k | €1.79M |
| mayo | €229.9k | €420k | €450k | €1.79M |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| julio | -- | €1,000 |
| noviembre | €1,400 | -- |
| diciembre | €1,370 | €1,120 |
| enero | €1,370 | -- |
| febrero | €1,350 | -- |
| marzo | €1,350 | €2,100 |
| abril | -- | €2,100 |
| mayo | -- | €1,950 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| julio | -- | 32.92 |
| noviembre | 13.3 | -- |
| diciembre | 14.53 | 30.88 |
| enero | 14.53 | -- |
| febrero | 14.69 | -- |
| marzo | 14.69 | 16.96 |
| abril | -- | 16.67 |
| mayo | -- | 17.95 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €3,360 | €2,540 | €2,170 | -- |
| julio | €3,550 | €2,230 | €2,710 | €3,580 |
| agosto | €3,480 | €2,140 | €2,710 | €3,580 |
| septiembre | €3,480 | €2,560 | €2,710 | €3,580 |
| octubre | €2,790 | €2,630 | €2,120 | -- |
| noviembre | €2,880 | €2,650 | €2,120 | -- |
| diciembre | €2,980 | €2,650 | €2,120 | -- |
| enero | €2,980 | €2,810 | €1,980 | -- |
| febrero | €2,980 | €2,810 | €1,980 | -- |
| marzo | €2,980 | €2,800 | €1,980 | €3,580 |
| abril | €2,870 | €2,800 | €1,980 | €3,580 |
| mayo | €2,870 | €2,800 | €1,910 | €3,580 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 1 | 1 | €79,000 | €990 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €79,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €990 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €79,000, Ermenonville
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Ermenonville son de €79,000, mientras que el alquiler mediano es de €990. Esto significa que una propiedad mediana en Ermenonville se pagará en 6.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €79,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €990.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?